Vermietete 2-Zimmerwohnung mit PKW-Stellplatz in Berlin-Tempelhof

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 12103

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

3.500 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung *Gefliestes Bad mit Wanne und Fenster *Teppichfußböden, Fliesen, PVC *Großflächige Fensterfronten in den Zimmern und in der Küche

Lage Das Wohnhaus liegt im zentral im Süden Berlins in einer Nebenstraße im Berliner Stadtbezirk Tempelhof. Am nahegelegenen Tempelhofer Hafen befindet sich ein Einkaufszentrum mit unzähligen Geschäften und astronomischen Einrichtungen. Dienstleistungsangebote sowie Arztpraxen, Apotheken und Supermärkte sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zum nächsten U-Bahnhof Kaiserin-Augusta-Straße (U6) sind es nur ca. 200m, ebenso zur nächsten Bushaltestelle. Wer seine Freizeit gern im Grünen verbringt, erreicht verschiedene nahegelegene Parkanlagen (Franckepark, Bosepark, Lehnepark) auf kurzem Wege. Das riesige Tempelhofer Feld bietet ebenfalls diverse Freizeitmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines im Jahre 1930 erbauten Wohnhauses. Seit 2002 ist die Wohnung unbefristet vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die aktuellen Einnahmen der Jahresnettokaltmiete betragen 3.888,12 €. Zum Angebot gehört ein PKW-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht, der aktuell für 45 € pro Monat vermietet ist. Ausstattung *Gefliestes Bad mit Wanne und Fenster *Teppichfußböden, Fliesen, PVC *Großflächige Fensterfronten in den Zimmern und in der Küche Lage Das Wohnhaus liegt im zentral im Süden Berlins in einer Nebenstraße im Berliner Stadtbezirk Tempelhof. Am nahegelegenen Tempelhofer Hafen befindet sich ein Einkaufszentrum mit unzähligen Geschäften und astronomischen Einrichtungen. Dienstleistungsangebote sowie Arztpraxen, Apotheken und Supermärkte sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zum nächsten U-Bahnhof Kaiserin-Augusta-Straße (U6) sind es nur ca. 200m, ebenso zur nächsten Bushaltestelle. Wer seine Freizeit gern im Grünen verbringt, erreicht verschiedene nahegelegene Parkanlagen (Franckepark, Bosepark, Lehnepark) auf kurzem Wege. Das riesige Tempelhofer Feld bietet ebenfalls diverse Freizeitmöglichkeiten.