Schöne Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung

Etagenwohnung zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58300

Kaufpreis

198.000 €

Zimmer

Bäder

60 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

3.300 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Moderne Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage – Vermieten oder Wohnen mit Komfort und Stil

Diese attraktive Eigentumswohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsfrei und befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten. Sie bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Das Gebäude wurde ab dem Baujahr 2000 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seinen sehr guten Pflegezustand.

Die Wohnung besticht durch ihr modernes Wohnkonzept und einen äußerst gelungenen Grundriss. Herzstück ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Ausrichtung zur Sonnenseite sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, alternativ kann aber auch der vorhandene Garten genutzt werden.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad sowie ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie gleich zwei Stellplätze: ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, die bequemes und sicheres Parken gewährleisten.

Die Wohnlage ist ausgesprochen beliebt und ideal für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger.

Eine moderne, gepflegte Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss, sonniger Ausrichtung und hervorragender Lage, die sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung bestens geeignet ist.

Lage Hier wohnen oder vermieten Sie in bevorzugter Wohnlage von Wetter-Volmarstein, in einem reinen, gepflegten Wohngebiet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Ortskern erreichbar und herrliche Spazierwege laden zum Joggen, Spazieren oder auch Radfahren ein.

Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar und genügend Freizeitmöglichkeiten wie Fußballplätze, Sportvereine und ein Golfplatz liegen in unmittelbarer Nähe.

Des Weiteren profitieren Sie von der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die BAB 1, 43, 45 und 46 in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Wohnlage ist wegen des hohen Wohn- und Freizeitwertes und der guten Anbindung ausgesprochen beliebt.

Objektbeschreibung Moderne Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage – Vermieten oder Wohnen mit Komfort und Stil Diese attraktive Eigentumswohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsfrei und befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten. Sie bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Das Gebäude wurde ab dem Baujahr 2000 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seinen sehr guten Pflegezustand. Die Wohnung besticht durch ihr modernes Wohnkonzept und einen äußerst gelungenen Grundriss. Herzstück ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Ausrichtung zur Sonnenseite sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, alternativ kann aber auch der vorhandene Garten genutzt werden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad sowie ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie gleich zwei Stellplätze: ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, die bequemes und sicheres Parken gewährleisten. Die Wohnlage ist ausgesprochen beliebt und ideal für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger. Eine moderne, gepflegte Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss, sonniger Ausrichtung und hervorragender Lage, die sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung bestens geeignet ist. Lage Hier wohnen oder vermieten Sie in bevorzugter Wohnlage von Wetter-Volmarstein, in einem reinen, gepflegten Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Ortskern erreichbar und herrliche Spazierwege laden zum Joggen, Spazieren oder auch Radfahren ein. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar und genügend Freizeitmöglichkeiten wie Fußballplätze, Sportvereine und ein Golfplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren profitieren Sie von der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die BAB 1, 43, 45 und 46 in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Wohnlage ist wegen des hohen Wohn- und Freizeitwertes und der guten Anbindung ausgesprochen beliebt.