Familienfreundliches Haus mit Einliegerwohnung in Gaisbeuren

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88339

Kaufpreis

589.000 €

Zimmer

Bäder

14 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

42.071 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 1993 errichtete Wohnhaus bietet im Erd- und Obergeschoss eine Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m², aufgeteilt auf ca. 74 m² im Erdgeschoss und ca. 66 m² im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Außenzugang. Das Haus wurde bislang faktisch als drei Wohneinheiten genutzt – mit einer Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie jeweils einer Einliegerwohnung im Dach- und Untergeschoss. Genehmigt und geplant ist die Immobilie als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet darüber hinaus praktische Nutz- und Abstellflächen.

Das Haus wird bezugsfrei verkauft. Das Erdgeschoss sind derzeit noch bewohnt, steht dem Käufer jedoch spätestens ab Ende Juli zur freien Verfügung.

Eine Garage sowie mehrere Stellplätze direkt am Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zugleich Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Ob als großzügiges Eigenheim für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – hier finden unterschiedlichste Wohnkonzepte den passenden Rahmen.

Ausstattung

Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 140,4 m²
Grundstücksfläche: 368,0 m²
Verwendungszweck: Wohnen
Nutzungsart: frei
Baujahr: ca. 1993
Anzahl der Zimmer: 8
Anzahl der Schlafzimmer: 5
Anzahl der Badezimmer: 3
Hauptenergieträger: Gas
Energieklasse: D

Lage Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gaisbeuren, einem beliebten Teilort der Kurstadt Bad Waldsee. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Bad Waldsee. Über die nahegelegene B30 sind die Städte Ravensburg, Weingarten und Biberach schnell erreichbar, wodurch auch Pendler von der guten Verkehrsanbindung profitieren.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiver Anbindung macht diesen Standort besonders interessant für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Gaisbeuren, einem beliebten Teilort von Bad Waldsee, und überzeugt durch seine attraktive Wohnlage sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1993 errichtete Wohnhaus bietet im Erd- und Obergeschoss eine Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m², aufgeteilt auf ca. 74 m² im Erdgeschoss und ca. 66 m² im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Außenzugang. Das Haus wurde bislang faktisch als drei Wohneinheiten genutzt – mit einer Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie jeweils einer Einliegerwohnung im Dach- und Untergeschoss. Genehmigt und geplant ist die Immobilie als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet darüber hinaus praktische Nutz- und Abstellflächen. Das Haus wird bezugsfrei verkauft. Das Erdgeschoss sind derzeit noch bewohnt, steht dem Käufer jedoch spätestens ab Ende Juli zur freien Verfügung. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze direkt am Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zugleich Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob als großzügiges Eigenheim für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – hier finden unterschiedlichste Wohnkonzepte den passenden Rahmen. Ausstattung - Objekttyp: Einfamilienhaus - Wohnfläche: 140,4 m² - Grundstücksfläche: 368,0 m² - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: frei - Baujahr: ca. 1993 - Anzahl der Zimmer: 8 - Anzahl der Schlafzimmer: 5 - Anzahl der Badezimmer: 3 - Hauptenergieträger: Gas - Energieklasse: D Lage Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gaisbeuren, einem beliebten Teilort der Kurstadt Bad Waldsee. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Bad Waldsee. Über die nahegelegene B30 sind die Städte Ravensburg, Weingarten und Biberach schnell erreichbar, wodurch auch Pendler von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiver Anbindung macht diesen Standort besonders interessant für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.