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Living Levels - Spektakuläre Wohnung mit 180 Grad Wasserblick, Stellplätzen & Concierge Service

Wohnung zum Kauf in Berlin · 10243

Kaufpreis

2.390.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

176 m²

Wohnfläche

13.580 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen Sie in einem der wenigen architektonisch stilsicheren und zeitlosen Neubauten von Berlin. Das LIVING LEVELS direkt an der Spree (East Side Gallery ) mit seiner einmaligen, deutschlandweit bekannten Silhouette und einem ebenso einzigartigen Wasserblick gehört zu den begehrtesten Wohnadressen der Hauptstadt. Diese Einheit befindet sich in der begehrtesten Süd-West Ausrichtung des architektonisch einmaligen Gebäudes . Der direkte Blick auf die Spree ist traumhaft, nicht verbaubar und die Ausstattung ist sehr exklusiv! Das bedeutet von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang eine spektakuläre 180 Grad Aussicht- den ganzen Tag und die ganze Nacht! Ausstattung Die offen gestaltete Wohnung wurde gerade aufwendig modernisiert und neu ausgestattet. - Echtholz Luxus Küche im zeitlosen Japandi Style mit Zug Geräten ( Im Wert von 90,000 Euro) - Hochwertiger, geschliffener und versiegelter Betonboden inklusive Fussbodenheizung. - Kühldecke in allen Räumen - Bodentiefe, schallisolierte Panorama Fenster - Inklusive Concierge Service

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
2.390.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
8 von 12
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
176 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (239.000 €)
10.217 € / Monat
20% Eigenkapital (478.000 €)
9.082 € / Monat
30% Eigenkapital (717.000 €)
7.947 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,8 % EK-Rendite p.a. · 4.970 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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