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Bungalow in Top Lage in 49832 Thuine

Bungalow zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 49832

Kaufpreis

485.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.031 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Bungalow liegt in einem Wohngebiet zentral in der Stadt Thuine . In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Zentrum von Thuine, wo Sie Bäckereien, Apotheken, Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten finden. Die Samtgemeinde Freren bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie ein eigenes Hallenbad, ein beheiztes Freibad, Fußballplätze und Tennisplätze. Das Kulturzentrum bietet dazu viele Veranstaltungen über das Jahr an. Durch die direkte Anbindung zur Bundesstraße 214 haben Sie guten Anschluss zu anderen Städten und Gemeinden. Über das Objekt Gelegen auf einem schönen Eckgrundstück mit ca. 700 m², wartet dieser charmante Bungalow auf eine neue Familie! Der Bungalow aus dem Jahr 1999 hat eine Wohnfläche von ca. 160 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf sechs Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Gäste WC. Mit dem liebevoll angelegten und pflegeleichten Grundstück holen Sie sich den Urlaub nach hause. Eine großzügige Terrasse läd zum verweilen ein, sowie ein Pavillon als Freisitz unter den Bäumen. Abgerundet wird das durch eine Aussensauna und einer Teichanlage wobei man über einer Brücke zur Sauna gelangt. Das Haus, sowie die Aussenanlagen wurde 2022 komplett neu gestaltet und erneuert. Die Gasheizung wurde 2025 erneuert. Kontakt bitte unter 01520-9591900 Lage Das Haus befindet sich in 49832 Thuine nähe Lingen in der Straße Zum Windmühlenberg 2. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
160 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (48.500 €)
2.073 € / Monat
20% Eigenkapital (97.000 €)
1.843 € / Monat
30% Eigenkapital (145.500 €)
1.613 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 374 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Auf Anfrage

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

485.000 €

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