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Maisonettewohnung mit Studio und Gartenanteil | provisionsfrei

Maisonette zum Kauf in Südliche Weinstraße Kreis, Rheinland Pfalz · 76889

Kaufpreis

360.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

107 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

3.364 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Maisonettewohnung WE12 bietet auf rund 106,92 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Gartenanteil schafft ein modernes Wohnambiente. Das zusätzliche Studio im Untergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Jugendbereich. Ausstattung Fußbodenheizung, Wärmepumpe, KfW-40-Standard, QNG-Zertifizierung, Terrasse mit Gartenanteil, Stellplatz, Aufzug, hochwertige Sanitärausstattung. Lage Ruhige Wohnlage in Steinfeld mit guter Anbindung an Landau, Karlsruhe und die Südpfalz.

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 0 von 2
Stellplätze: 2
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Q1 2028

Flächen

Wohnfläche: 107 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2028
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.000 €): 1.539 € / Monat
20% Eigenkapital (72.000 €): 1.368 € / Monat
30% Eigenkapital (108.000 €): 1.197 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 234 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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