Ihre Chance in Speyer

Etagenwohnung zum Kauf in Speyer, Rheinland Pfalz · 67346

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.738 €

pro m²

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1961 im Massivbauweise errichtet. Die Wohnung wurde ca. in den 1980-er Jahren in den heutigen Zustand versetzt. Es besteht Renovierungsbedarf.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon und ein Personenaufzug. Die Wohnung ist leerstehend kann nach Absprache übernommen werden.

Der Berliner Platz mit seinen beliebten Wochenmärkten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Ausstattung

Baujahr: ca. 1961
Letzte Modernisierung: ca. in den 1980er-Jahren
Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
Bauart: Massivbau
Garten: Objekt ohne Garten
Außenbereiche: 2 Balkone nach Ost und West
Zimmer: 3, darunter 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 1
Gäste-WC
der Personenaufzug führt ohne Stufen bis auf die Wohnetage
Ausstattung: Einfach bis mittel
Heizung: Zentralheizung
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer

Lage Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Speyer, einer der ältesten Städte Deutschlands mit reicher Geschichte und kultureller Bedeutung. Die Immobilie liegt etwa 1,8 Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum in einem städtischen Umfeld mit guter Infrastruktur. Rund 700 Meter entfernt befindet sich die nächstgelegene Zugstation, während eine Bushaltestelle bereits nach etwa 100 Metern erreicht werden kann. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten, darunter ein Supermarkt direkt vor der Haustür und mehrere Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Annähernd alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden?

Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Suchwünschen in unserer Interessentenkartei:

https://www.vvrbank-krp.de/immobilien/suchauftrag-erteilen.html

Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen!

Objektbeschreibung Die Etagenwohnung in Speyer befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84 m². Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer- als auch Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1961 im Massivbauweise errichtet. Die Wohnung wurde ca. in den 1980-er Jahren in den heutigen Zustand versetzt. Es besteht Renovierungsbedarf. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon und ein Personenaufzug. Die Wohnung ist leerstehend kann nach Absprache übernommen werden. Der Berliner Platz mit seinen beliebten Wochenmärkten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage! Ausstattung - Baujahr: ca. 1961 - Letzte Modernisierung: ca. in den 1980er-Jahren - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Bauart: Massivbau - Garten: Objekt ohne Garten - Außenbereiche: 2 Balkone nach Ost und West - Zimmer: 3, darunter 2 Schlafzimmer - Badezimmer: 1 - Gäste-WC - der Personenaufzug führt ohne Stufen bis auf die Wohnetage - Ausstattung: Einfach bis mittel - Heizung: Zentralheizung - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer Lage Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Speyer, einer der ältesten Städte Deutschlands mit reicher Geschichte und kultureller Bedeutung. Die Immobilie liegt etwa 1,8 Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum in einem städtischen Umfeld mit guter Infrastruktur. Rund 700 Meter entfernt befindet sich die nächstgelegene Zugstation, während eine Bushaltestelle bereits nach etwa 100 Metern erreicht werden kann. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten, darunter ein Supermarkt direkt vor der Haustür und mehrere Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Annähernd alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Suchwünschen in unserer Interessentenkartei: https://www.vvrbank-krp.de/immobilien/suchauftrag-erteilen.html Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen!

Ausstattung

Aufzug
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €): 983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €): 874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €): 765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 136 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ihre Chance in Speyer

Beschreibung

Ausstattung