Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger aber zentraler Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Speyer, Rheinland Pfalz · 67346
Kaufpreis
260.000 €
4
Zimmer
1
Bad
85 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
3.059 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit Loggia liegt in der zweiten Etage eines gepflegten 6-Parteienhauses von 1960.
Die Wohnung verfügt über 85 m² verteilt auf das Wohn-/Esszimmer, drei abgeschlossene Schlafzimmer, die Küche und das Tageslichtbadezimmer.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine Garage.
Die Wohnung ist langfristig vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Ausstattung
- 2. Obergeschoss
- Baujahr 1960
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoff-Fenster, weiß, doppelverglast, 1989
- 1 Kellerraum
- Garage inklusive
- vermietet seit 2012 (Kaltmiete inkl. Garage: 600,-€ zzgl. Nebenkosten)
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage am Rande der Altstadt Speyers. Die Domstadt Speyer, eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 50.000 Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien, die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer sowie auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und S-Bahn sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Bei Interesse stellen Sie bitte eine Anfrage per Email mit Ihrem vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 85 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.000 €)
- 1.112 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.000 €)
- 988 € / Monat
- 30% Eigenkapital (78.000 €)
- 865 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 205 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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