Seniorengerechtes Wohnen, mit freiem Blick über Speyer, Dom und Kirchen !

Etagenwohnung zum Kauf in Speyer, Rheinland Pfalz · 67346

Kaufpreis

255.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.036 €

pro m²

Beschreibung

Inneneinteilung: Eingangsbereich mit sep. WC und Bad mit Wanne, Wohndiele mit Essbereich und Küche, weiterer Flur mit großzügigem Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kindezimmer bzw. Büro.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, 1 abgeschlossener, gemauerter Keller, ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum.

Das mtl. Wohngeld beträgt € 344,- zzgl. der Rücklagen von € 116,--- sind € 460,00.

Ausstattung Gepflegte Ausstattung in allen Bereichen der Wohnung. Weiße Kunststoff-Fenster, Laminatböden.

Lage Sehr zentrale und ruhige Wohnlage von Speyer. Kurze Wege in die Innenstadt, direkte Anbindung auf die B9 und alle Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung am Haus.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt, wurden uns vom Eigentümer bekannt gegeben. Trotz sorgfältiger Prüfung der Unterlagen, kann hierfür keine Haftung und Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei Anfragen bitte stets die komplette Anschrift mit Rufnummern angeben, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Bitte haben Sie dafür Verständnis!!

Objektbeschreibung Sonnige Stadtwohnung in gepflegter Wohnanlage mit altem Baumbestand. Zentraler und ruhige Wohnlage von Speyer, mit Blick über die Stadt, auf Dom und die Kirchen. Ideales Wohnen für Stadtmenschen. Inneneinteilung: Eingangsbereich mit sep. WC und Bad mit Wanne, Wohndiele mit Essbereich und Küche, weiterer Flur mit großzügigem Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kindezimmer bzw. Büro. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, 1 abgeschlossener, gemauerter Keller, ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum. Das mtl. Wohngeld beträgt € 344,- zzgl. der Rücklagen von € 116,--- sind € 460,00. Ausstattung Gepflegte Ausstattung in allen Bereichen der Wohnung. Weiße Kunststoff-Fenster, Laminatböden. Lage Sehr zentrale und ruhige Wohnlage von Speyer. Kurze Wege in die Innenstadt, direkte Anbindung auf die B9 und alle Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung am Haus. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt, wurden uns vom Eigentümer bekannt gegeben. Trotz sorgfältiger Prüfung der Unterlagen, kann hierfür keine Haftung und Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Anfragen bitte stets die komplette Anschrift mit Rufnummern angeben, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Bitte haben Sie dafür Verständnis!!

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 6 von 7
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1974
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.500 €): 1.090 € / Monat
20% Eigenkapital (51.000 €): 969 € / Monat
30% Eigenkapital (76.500 €): 848 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 197 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Seniorengerechtes Wohnen, mit freiem Blick über Speyer, Dom und Kirchen !

Beschreibung

Ausstattung