IMPOSANTES 4 METER -GALERIE-DACH - imposantes Wohnzimmer- dicht Schlosshotel
Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 14193
Kaufpreis
1.350.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
177 m²
Wohnfläche
1907
Baujahr
7.627 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
Es handelt sich um ein einzigartiges 4 Zimmer-Atelier-Dachgeschoss im 3. OG mit ca. 177 qm Wohn/-Nutzfläche ( 135 qm Wohnfläche im 3.OG + 42 qm ausgebauter Wohnfläche im Dach – gelegen in einer stilvollen Gründerzeitvilla aus dem Jahre 1907.
Die Wohnung verfügt über einen großen Flur, ein geräumiges Wohn- und Speisezimmer mit Zugang zur Terrasse, ein stilvolles Schlafzimmer, eine erstklassige Küche, modernes Badezimmer sowie eine einladende Diele.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand.
Die Heizungs- & Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung.
Lage
Berlin-Grunewald
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 1.350.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 177 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1907
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (135.000 €)
- 5.771 € / Monat
- 20% Eigenkapital (270.000 €)
- 5.130 € / Monat
- 30% Eigenkapital (405.000 €)
- 4.489 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 2.216 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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