Modernes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in herrlicher Lage von Weinsberg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74189

Kaufpreis

1.299.000 €

Zimmer

Bäder

192 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.766 €

pro m²

Beschreibung

Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf natürliche und beständige Materialien sowie hohe technische Standards gelegt.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine eigene Luft/Wasser Wärmepumpe.

Die Wärmepumpe dient im Sommer auch der Temperierung, d.h. man kann damit kühlen. Auf dem Dach wird zudem eine PV-Anlage installiert.

Ausstattung Auszug aus der Baubeschreibung:

Edler Echtholzparkett (Landhausdielen)
Komfortable Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und WC
Weiteres Duschbad mit bodenebener Dusche und WC im Untergeschoss
Schöne Badausstattung
Extra Gäste-WC mit Fenster
Große Schiebetüre im Wohnzimmer zur Terrasse
Dreifachverglasung
Sonnige Süd-Terrasse
Elektrische Jalousien und Rollläden
Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2,65 m im Obergeschoss ca. 2,50 m
Moderne, weiße Innentüren
Hochwertige Malervliestapete
Videosprechanlage
Überbreite Einzelgarage mit elektrischem Tor
Zusätzlicher Autostellplatz auf dem Grundstück
Schöner Garten
Hochwertiger Holzfassade mit dauerhafter Vorvergrauungslasur
Wärmeversorgung über Luft-Wasser- Wärmepumpe
Wärmepumpe dient im Sommer auch der Temperierung, d.h. man kann damit auch kühlen
PV-Anlage

Lage Die Einfamilienhäuser befinden sich im neuen Weinsberger Baugebiet "Heilbronner Fussweg" und liegt am westlichen Ortsrand von Weinsberg mit herrlichem Blick auf die Weibertreu und das umliegende Tal.

Das herrliche Wohngebiet bietet ideale Voraussetzungen, um anspruchsvoll und familienfreundlich zu wohnen. Die sehr gute Infrastruktur von Weinsberg mit sämtlichen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Bus-und Stadtbahnverbindung, Autobahnanschluß usw., machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Auch für die Freizeitgestaltung bietet Weinsberg ideale Möglichkeiten. Zahlreiche Vereine offerieren ein umfangreiches sportliches Angebot. Das moderne Freibad und großzügige Erholungs- und Freizeitanlagen runden das Angebot ab.

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen zu unseren Einfamilienhäusern oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung In herrlicher Aussichtslage bauen wir drei architektonisch ansprechende Einfamilienhäuser in Holzständerbauweise mit lasierter Holzfassade aus nachhaltiger Forstwirtschaft. Die baugleichen Einfamilienhäuser haben jeweils ca. 192 m² Wohnfläche und verfügen über 6 Zimmer, 2 Bäder sowie einer sonnigen Terrasse. Direkt am Haus befindet sich eine extrabreite Einzelgarage (ca. 3, 80 m breit) mit elektrischem Garagentor. Zudem gibt es einen weiteren Autoabstellplatz auf dem Grundstück. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf natürliche und beständige Materialien sowie hohe technische Standards gelegt. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine eigene Luft/Wasser Wärmepumpe. Die Wärmepumpe dient im Sommer auch der Temperierung, d.h. man kann damit kühlen. Auf dem Dach wird zudem eine PV-Anlage installiert. Ausstattung Auszug aus der Baubeschreibung: - Edler Echtholzparkett (Landhausdielen) - Komfortable Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und WC - Weiteres Duschbad mit bodenebener Dusche und WC im Untergeschoss - Schöne Badausstattung - Extra Gäste-WC mit Fenster - Große Schiebetüre im Wohnzimmer zur Terrasse - Dreifachverglasung - Sonnige Süd-Terrasse - Elektrische Jalousien und Rollläden - Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2,65 m im Obergeschoss ca. 2,50 m - Moderne, weiße Innentüren - Hochwertige Malervliestapete - Videosprechanlage - Überbreite Einzelgarage mit elektrischem Tor - Zusätzlicher Autostellplatz auf dem Grundstück - Schöner Garten - Hochwertiger Holzfassade mit dauerhafter Vorvergrauungslasur - Wärmeversorgung über Luft-Wasser- Wärmepumpe - Wärmepumpe dient im Sommer auch der Temperierung, d.h. man kann damit auch kühlen - PV-Anlage Lage Die Einfamilienhäuser befinden sich im neuen Weinsberger Baugebiet "Heilbronner Fussweg" und liegt am westlichen Ortsrand von Weinsberg mit herrlichem Blick auf die Weibertreu und das umliegende Tal. Das herrliche Wohngebiet bietet ideale Voraussetzungen, um anspruchsvoll und familienfreundlich zu wohnen. Die sehr gute Infrastruktur von Weinsberg mit sämtlichen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Bus-und Stadtbahnverbindung, Autobahnanschluß usw., machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Auch für die Freizeitgestaltung bietet Weinsberg ideale Möglichkeiten. Zahlreiche Vereine offerieren ein umfangreiches sportliches Angebot. Das moderne Freibad und großzügige Erholungs- und Freizeitanlagen runden das Angebot ab. Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen zu unseren Einfamilienhäusern oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins gerne zur Verfügung.