Hameln - Rohrsen: Exklusives modernes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31789
Kaufpreis
1.400.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
207 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
6.763 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hameln - Rohrsen: Exklusives modernes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht! Dieses besondere Einfamilienhaus liegt in bester Wohnlage am Hang mit traumhaften Blick über das Weserbergland. Das Haus lässt mit seiner moderne hochwertigen Ausstattung und seiner offenen Bauweise keine Wünsche offen.
Ausstattung
- KFW 55 Haus
- Luftwärmepumpe (Vorbereitung Solar)
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Sauna im Badezimmer
- Ankleidezimmer (zwischen Schlafzimmer und Bad)
- Galerie mit Glasgeländer
- Krakenarmtreppe mit Beleuchtung
- 3- Fach verglaste Galeriefenster und Schiebetüren mit Außenjalousien
- Smart Home
- moderne offene Küche mit Miele Geräten
- Abstellraum hinter der Küche
- barrierefreie Dusche
- große überdachte Terrasse mit Glasgeländer
- Balkon rundherum mit Glasgeländer
- ausgebauter Keller
- große Garage unter dem Haus (3 bis 4 Stellplätze)
- L-Winkel am Hang
Lage
****************************
Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de.
****************************
Sonstiges
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de
Ausstattung
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 1.400.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
Flächen
- Wohnfläche
- 207 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (140.000 €)
- 5.985 € / Monat
- 20% Eigenkapital (280.000 €)
- 5.320 € / Monat
- 30% Eigenkapital (420.000 €)
- 4.655 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 2.381 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Hameln Pyrmont Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
1.400.000 €