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Erdgeschosswohnung zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48147

Kaufpreis

795.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

6.115 €

pro m²

Beschreibung

Ob Sie aktuell ein individuelles und großzügiges Stadtdomizil suchen oder für später einen Alterssitz; mit dieser Wohnung finden Sie eine ideale Basis dafür.

Die Wohnung kann in Kürze bezogen werden. Eine zeitnahe Übergabe wird nach Absprache erfolgen können.

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung davon.

Ausstattung Darauf können Sie sich freuen. Ein individueller Grundriß, hohe & lichtdurchflutete Räume und ein Alleingarten bieten Ihnen eine Wohlfühloase, die Sie schon immer gesucht haben.

Das Tageslichtbad, edler Parkettboden, ein separater Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrassenbereiche, und und und.

Lassen Sie sich von Charme dieses individuellen Stadtdomizils einfangen.

Wenn Sie auch Ihre neue Anschrift als Visitenkarte Ihres persönlichen Wohngeschmacks betrachten, dann "Wohnen" Sie hier genau richtig.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot in einer sehr guten Wohnlage der Sentruper Höhe genauer vor.

Lage Wohnen bedeutet sich wohlfühlen! Dieses Wohnerlebnis finden Sie in sehr gepflegter Nachbarschaft der Sentruper Höhe. Von hier erreichen Sie den Naherholungsbereich Aasee in wenigen Minuten. Bis ins Zentrum der Stadt sind es lediglich 6 Fahrradminuten.

Gerne stellen wir Ihnen diese elegante Stadtwohnung genauer vor.

Vereinbaren Sie einen Exklusivtermin zur Besichtigung.

Sonstiges Zur Wohnung gehören gleich 2 geräumige Parkplätze in der Tiefgarage. Der Kaufpreis dafür beträgt pro Garagenplatz 40.000,-- € und ist dem vg. Angebotspreis zuzurechnen.

Das Wohnprojekt wurde auf einem Kirchengrundstück errichtet und wird als Erbbaurecht verkauft. Der jährl. Erbpachtzins für diese Wohnung beträgt ca. 2.840,-- €.

Objektbeschreibung Das lange Warten hat nun ein Ende! Diese reizvolle und große Stadtwohnung in einer Top-Wohnlage ( nur 2 Geh-Minuten bis zum Uni-Klinikum ) kann Ihr neues Zuhause werden. Das Wohnhaus wurde erst 2014 fertiggestellt und befindet sich in vorzüglicher Lage der Sentruper Höhe. Ob Sie aktuell ein individuelles und großzügiges Stadtdomizil suchen oder für später einen Alterssitz; mit dieser Wohnung finden Sie eine ideale Basis dafür. Die Wohnung kann in Kürze bezogen werden. Eine zeitnahe Übergabe wird nach Absprache erfolgen können. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung davon. Ausstattung Darauf können Sie sich freuen. Ein individueller Grundriß, hohe & lichtdurchflutete Räume und ein Alleingarten bieten Ihnen eine Wohlfühloase, die Sie schon immer gesucht haben. Das Tageslichtbad, edler Parkettboden, ein separater Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrassenbereiche, und und und. Lassen Sie sich von Charme dieses individuellen Stadtdomizils einfangen. Wenn Sie auch Ihre neue Anschrift als Visitenkarte Ihres persönlichen Wohngeschmacks betrachten, dann "Wohnen" Sie hier genau richtig. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot in einer sehr guten Wohnlage der Sentruper Höhe genauer vor. Lage Wohnen bedeutet sich wohlfühlen! Dieses Wohnerlebnis finden Sie in sehr gepflegter Nachbarschaft der Sentruper Höhe. Von hier erreichen Sie den Naherholungsbereich Aasee in wenigen Minuten. Bis ins Zentrum der Stadt sind es lediglich 6 Fahrradminuten. Gerne stellen wir Ihnen diese elegante Stadtwohnung genauer vor. Vereinbaren Sie einen Exklusivtermin zur Besichtigung. Sonstiges Zur Wohnung gehören gleich 2 geräumige Parkplätze in der Tiefgarage. Der Kaufpreis dafür beträgt pro Garagenplatz 40.000,-- € und ist dem vg. Angebotspreis zuzurechnen. Das Wohnprojekt wurde auf einem Kirchengrundstück errichtet und wird als Erbbaurecht verkauft. Der jährl. Erbpachtzins für diese Wohnung beträgt ca. 2.840,-- €.

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2014
Heizungsart: NahwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (79.500 €): 3.399 € / Monat
20% Eigenkapital (159.000 €): 3.021 € / Monat
30% Eigenkapital (238.500 €): 2.643 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.288 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Mein ZUHAUSE ist meine WELT!

Beschreibung

Ausstattung