Ideal für 2-er WG / Gemütliche EG Wohnung
Hochparterre zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48155
Kaufpreis
397.800 €
3
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
6.216 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung bietet sich ideal für den Bezug einer 2-er WG an. Sie verfügt über zwei gleichgroße Zimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, zur gemeinschaftlichen Nutzung. Sowie einer geräumigen Diele und großem Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung
Neben der hochwertigen Gesamtausstattung verfügt die Wohnung über eine großzügige Einbauküche, elektrische Rollläden, Tageslicht-Duschbad und einem sehr großen HWR in dem zusätzlich Ihre Waschmaschine und Trockner Platz finden können.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Hansaviertel!
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 397.800 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 4
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.780 €)
- 1.701 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.560 €)
- 1.512 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.340 €)
- 1.323 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 535 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
397.800 €