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Freistehendes Einfamilienhaus am Feldrand

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65396

Kaufpreis

304.000 €

7

Zimmer

143 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.126 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 143,5 m². Es verfügt über eine Terrasse, einen Garten und Stellplätze. Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, Hobbyraum und drei Kellerräume mit insgesamt 78,54 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 92,14 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und vier Zimmer mit 51,01 m². Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Spitzboden mit 39,27 m². Die Heizung und der allgemeine Zustand sind teilweise unbekannt, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Es besteht eine Baulast (Einschränkung für die Bebauung). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 304.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 212.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
304.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6

Flächen

Wohnfläche
143 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.400 €)
1.300 € / Monat
20% Eigenkapital (60.800 €)
1.155 € / Monat
30% Eigenkapital (91.200 €)
1.011 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 17 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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