Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln | Attraktive Kapitalanlage mit Perspektive zur Eigenn

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12049

Kaufpreis

246.750 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1909

Baujahr

3.525 €

pro m²

Beschreibung

Durch die bestehende Vermietung eignet sich die Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabilem Entwicklungspotenzial. Nach Ablauf der gesetzlichen Sperrfrist bietet die Immobilie zudem die Möglichkeit einer Eigennutzung und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer mit langfristiger Selbstnutzungsabsicht.

Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin- Neukölln, einem der gefragtesten und dynamischsten Stadtteile der Hauptstadt. Die Leinestraße besticht durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Parks. Der U-Bahnhof Boddinstraße (U8) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges Irem Demirci +49 17661714140 irem@sweethome-immobilien.de

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in der beliebten Leinestraße im Herzen von Berlin-Neukölln. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche und eine funktionale Raumaufteilung. Über den zentralen Flur sind alle Räume separat zugänglich. Die Einheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Durch die bestehende Vermietung eignet sich die Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabilem Entwicklungspotenzial. Nach Ablauf der gesetzlichen Sperrfrist bietet die Immobilie zudem die Möglichkeit einer Eigennutzung und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer mit langfristiger Selbstnutzungsabsicht. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin- Neukölln, einem der gefragtesten und dynamischsten Stadtteile der Hauptstadt. Die Leinestraße besticht durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Parks. Der U-Bahnhof Boddinstraße (U8) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sonstiges Irem Demirci +49 17661714140 irem@sweethome-immobilien.de