Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Remseck
Maisonette zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71686
Kaufpreis
265.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
55 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
4.818 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese praktische 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 55 Quadratmetern Wohnfläche ein sehr durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist mit einer sehr großen Einbauküche ausgestattet, was den Einzug erleichtert. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil, separater Waschraum sowie ein eigener Garagenstellplatz zum Angebot, die für Ordnung und Komfort im Alltag sorgen.
Die Immobilie ist derzeit sicher an die Stadt Remseck vermietet. Der Garagenstellplatz ist separat vermietet. Zusammen hat man eine Mieteinnahme von 810€ (750€ für die Wohnung und 60€ für die Garage). Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate.
Lage
Die Immobilie liegt in der Remstalstraße in Remseck am Neckar. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung ab.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.500 €)
- 1.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.000 €)
- 1.007 € / Monat
- 30% Eigenkapital (79.500 €)
- 881 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 370 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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