2,5-Zimmer-Wohnung in der Wichertstraße

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10439

Kaufpreis

349.000 €

2.5

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1913

Baujahr

6.463 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wichertstraße 19 ist ein klassisches Altbauensemble, bestehend aus Vorderhaus und Quergebäude und liegt direkt am Humannplatz.

Auf 5 Etagen befinden sich insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wurde im Rahmen der Sanierungsarbeiten bereits ausgebaut. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 ruhige Gewerbeeinheiten.

Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des gepflegten Gründerzeitaltbaus bietet auf 54 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss für individuelles Wohnen.

Vom Flur erfolgt der direkte Zugang zu allen Zimmern. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen schönen Blick auf die parkähnlichen Außenanlagen. Das große Schlafzimmer mit Hochbett ist ruhig gelegen und gut geschnitten. Die separate Wohnküche inkl. einer praktischen Abstellkammer bietet einen gemütlichen Ort zum Verweilen. Ein Wannenbad rundet das Raumangebot ab.

Die gute Lage, die Raumaufteilung sowie der gepflegte Zustand macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Ausstattung

Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung
Wohnzimmer mit Balkon und Parkblick
Wohnküche mit praktischer Abstellkammer
Gefliestes Badezimmer mit Badewanne
Schöner Holzdielenboden
ca. 3,2m m hohe Decken mit Stuckelementen
zusätzlicher (fast unsichtbarer) Stauraum
eingebautes hochwertiges Hochbett
Kellerabteil
Abschließbarer Fahrradkeller
Gepflegte Wohnanlage

Lage Die Wichertstraße liegt im sehr gefragten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, der durch eine lebendige Nachbarschaft und eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen geprägt ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Linien U2 und U8 sowie diverse Buslinien optimal gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie des Flughafens ermöglicht.

Objektbeschreibung Die Wichertstraße 19 ist ein klassisches Altbauensemble, bestehend aus Vorderhaus und Quergebäude und liegt direkt am Humannplatz. Auf 5 Etagen befinden sich insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wurde im Rahmen der Sanierungsarbeiten bereits ausgebaut. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 ruhige Gewerbeeinheiten. Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des gepflegten Gründerzeitaltbaus bietet auf 54 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss für individuelles Wohnen. Vom Flur erfolgt der direkte Zugang zu allen Zimmern. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen schönen Blick auf die parkähnlichen Außenanlagen. Das große Schlafzimmer mit Hochbett ist ruhig gelegen und gut geschnitten. Die separate Wohnküche inkl. einer praktischen Abstellkammer bietet einen gemütlichen Ort zum Verweilen. Ein Wannenbad rundet das Raumangebot ab. Die gute Lage, die Raumaufteilung sowie der gepflegte Zustand macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Ausstattung + Bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung + Wohnzimmer mit Balkon und Parkblick + Wohnküche mit praktischer Abstellkammer + Gefliestes Badezimmer mit Badewanne + Schöner Holzdielenboden + ca. 3,2m m hohe Decken mit Stuckelementen + zusätzlicher (fast unsichtbarer) Stauraum + eingebautes hochwertiges Hochbett + Kellerabteil + Abschließbarer Fahrradkeller + Gepflegte Wohnanlage Lage Die Wichertstraße liegt im sehr gefragten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, der durch eine lebendige Nachbarschaft und eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen geprägt ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Linien U2 und U8 sowie diverse Buslinien optimal gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie des Flughafens ermöglicht.