Sehr schönes RMH mit vielen Zimmern, Wellnessbereich und schönem Garten

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30851

Kaufpreis

543.000 €

Zimmer

Bäder

148 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

3.669 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige und moderne Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem sonnigen Garten in Südausrichtung.

Eingangsebene:

Diele mit Garderobenbereich
Gäste-WC
Großer Hobby-, Fitness- oder Arbeitsraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
Garage mit elektrischem Garagentor

Hochparterre:

Küche mit Essplatz inklusive hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon sowie zum Garten
Zusätzlicher Bereich, ideal zum Lesen, Arbeiten oder als Spielecke

Obergeschoss / Kinderebene

Drei helle und freundliche Kinderzimmer
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Einbauschrank

Dachgeschoss / Elternebene

Großzügiger Ankleidebereich
Helles Schlafzimmer mit exklusivem Bad inklusive Dusche und Sauna
Sonnige Loggia zum Entspannen

Außenbereich

Liebevoll angelegter Garten in Südausrichtung mit viel Platz zum Entspannen und Spielen
Gartenhaus mit Wasser- und Stromanschluss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Spielecke für Kinder

Fazit Ein wahres Raumwunder mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem durchdachten Wohnkonzept – dieses Reihenhaus lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung Mit der Energieeffizienzklasse B präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus nicht nur modern und komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert und energieeffizient. Die gute Energiebilanz sorgt für ein angenehmes Wohnklima und kann gleichzeitig zu niedrigen Energiekosten beitragen – ein wichtiger Pluspunkt für nachhaltiges und wertbeständiges Wohnen.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine hochwertige 20 cm starke Fassadendämmung, ein komplett erneuertes Dach, elektrische Rollläden sowie eine Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein Kaminofen, edles Parkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Fliesen in den übrigen Bereichen.

Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, energetischer Qualität und durchdachtem Wohnkonzept macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für die ganze Familie.

Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in der Nähe des beliebten Silbersees und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadtbahnhaltestelle ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar, sodass die Hannoveraner Innenstadt und weitere Ziele des öffentlichen Nahverkehrs bequem und schnell erreicht werden können.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Cafés sowie ein Einkaufszentrum sind bequem fußläufig erreichbar. Die naturnahe Umgebung in Verbindung mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Objektbeschreibung Dieses großzügige und moderne Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem sonnigen Garten in Südausrichtung. Eingangsebene: - Diele mit Garderobenbereich - Gäste-WC - Großer Hobby-, Fitness- oder Arbeitsraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Heizungs- und Hauswirtschaftsraum - Garage mit elektrischem Garagentor Hochparterre: - Küche mit Essplatz inklusive hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon sowie zum Garten - Zusätzlicher Bereich, ideal zum Lesen, Arbeiten oder als Spielecke Obergeschoss / Kinderebene - Drei helle und freundliche Kinderzimmer - Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Einbauschrank Dachgeschoss / Elternebene - Großzügiger Ankleidebereich - Helles Schlafzimmer mit exklusivem Bad inklusive Dusche und Sauna - Sonnige Loggia zum Entspannen Außenbereich - Liebevoll angelegter Garten in Südausrichtung mit viel Platz zum Entspannen und Spielen - Gartenhaus mit Wasser- und Stromanschluss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. - Spielecke für Kinder Fazit Ein wahres Raumwunder mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem durchdachten Wohnkonzept – dieses Reihenhaus lässt keine Wünsche offen. Ausstattung Mit der Energieeffizienzklasse B präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus nicht nur modern und komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert und energieeffizient. Die gute Energiebilanz sorgt für ein angenehmes Wohnklima und kann gleichzeitig zu niedrigen Energiekosten beitragen – ein wichtiger Pluspunkt für nachhaltiges und wertbeständiges Wohnen. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine hochwertige 20 cm starke Fassadendämmung, ein komplett erneuertes Dach, elektrische Rollläden sowie eine Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein Kaminofen, edles Parkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Fliesen in den übrigen Bereichen. Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, energetischer Qualität und durchdachtem Wohnkonzept macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für die ganze Familie. Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in der Nähe des beliebten Silbersees und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadtbahnhaltestelle ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar, sodass die Hannoveraner Innenstadt und weitere Ziele des öffentlichen Nahverkehrs bequem und schnell erreicht werden können. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Cafés sowie ein Einkaufszentrum sind bequem fußläufig erreichbar. Die naturnahe Umgebung in Verbindung mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.