„ Das traumhafte sonnige Mehrfamilienhaus in bester ruhiger Aussichtslage !„

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73765

Zimmer

Bäder

1973

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung Dieses großzügige Haus (Mehrfamilienhaus-Doppelhaushälfte) befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück und bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern eröffnet auch zahlreiche Potenziale für Erweiterungen oder eine spätere Umnutzung mit profitablen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus besteht aus drei Wohnungen und einem Gartenzimmer im Untergeschoss. Drei der Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnungen sind mit modernen Kunststofffenstern (Bj. 2014) und Rollläden (gedämmte) ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind flexibel gestaltet und sind mit Parkett- Fliesen- oder Laminatboden ausgestattet, die für eine warme und ansprechende Atmosphäre sorgen. In den Bädern (Bj. 2014) wurden pflegeleichte und feuchtigkeitsresistente Fliesen verlegt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Ölzentralheizung, die Beheizung der Wohnungen ist über die Zentralheizung geregelt, wodurch jede Partei ihre Wärme individuell steuern kann. Das Haus bietet komfortable Parkmöglichkeiten: eine geräumige Garage und zwei Stellplätze stehen bereit und ermöglichen bequemes Parken direkt am Haus. Die Bäder im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind in gutem Zustand und entsprechen den neuesten modernen Standards. Das Haus ist in einem guten Zustand und hervorragend als Mehrgenerationenhaus geeignet. Es bietet Platz und Flexibilität für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse der Bewohner und eignet sich ideal für gemeinschaftliches Wohnen.

Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr und Haftung übernommen werden. Das Immobilien-Exposé darf nur mit unserer schriftlichen Zustimmung weitergegeben werden.

Lage Das interessante sonnige Mehrfamilienhaus- Doppelhaushälfte, befindet sich nahe zum Ortskern (Rathaus ca. 1.000 Meter) von Neuhausen in einer verkehrsberuhigten Traumlage. Grundschulen (Hector-Akademie), Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Schulen wie die Schule am Egelsee sind Vorort, weiterführende Gymnasien sind in den Nachbarorten. Das attraktive mit über 54 sehr große Vereins- & Sport- & Freizeitangebot, machen Neuhausen überaus lebenswert. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ( Linie 120, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, N18, X10 ), sowie mit dem PKW zur Autobahn A 8, Bundesstraße B 27 & B 10, Neue Messe Stuttgart und an den Flughafen Stuttgart zeichnen die sehr gute Standortlage aus. Der geplante S-Bahnanschluss ( S 3 ) nach Neuhausen wird voraussichtlich im Jahr 2027 / 2028 realisiert.

Sonstiges ACHTUNG BITTE BEACHTEN:

BEI ANFRAGEN PER E-MAIL WERDEN DIESE NUR BEI ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN POSTALISCHEN ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITET.

HINWEIS : Qualifizierter Alleinverkaufsauftrag.

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus ( Doppelhaushälfte ) mit insgesamt 1 Garage und 2 PKW Stellplätze. Insgesamt 4 Wohnungen mit 14 Zimmer & 4 Bäder. Das Haus ist bereits nach § 3 WEG aufgeteilt. 2 Wohneinheiten bereits frei. Weitere Wohneinheit kurzfristig freiwerdend. Ausstattung Dieses großzügige Haus (Mehrfamilienhaus-Doppelhaushälfte) befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück und bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern eröffnet auch zahlreiche Potenziale für Erweiterungen oder eine spätere Umnutzung mit profitablen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus besteht aus drei Wohnungen und einem Gartenzimmer im Untergeschoss. Drei der Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnungen sind mit modernen Kunststofffenstern (Bj. 2014) und Rollläden (gedämmte) ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind flexibel gestaltet und sind mit Parkett- Fliesen- oder Laminatboden ausgestattet, die für eine warme und ansprechende Atmosphäre sorgen. In den Bädern (Bj. 2014) wurden pflegeleichte und feuchtigkeitsresistente Fliesen verlegt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Ölzentralheizung, die Beheizung der Wohnungen ist über die Zentralheizung geregelt, wodurch jede Partei ihre Wärme individuell steuern kann. Das Haus bietet komfortable Parkmöglichkeiten: eine geräumige Garage und zwei Stellplätze stehen bereit und ermöglichen bequemes Parken direkt am Haus. Die Bäder im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind in gutem Zustand und entsprechen den neuesten modernen Standards. Das Haus ist in einem guten Zustand und hervorragend als Mehrgenerationenhaus geeignet. Es bietet Platz und Flexibilität für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse der Bewohner und eignet sich ideal für gemeinschaftliches Wohnen. Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr und Haftung übernommen werden. Das Immobilien-Exposé darf nur mit unserer schriftlichen Zustimmung weitergegeben werden. Lage Das interessante sonnige Mehrfamilienhaus- Doppelhaushälfte, befindet sich nahe zum Ortskern (Rathaus ca. 1.000 Meter) von Neuhausen in einer verkehrsberuhigten Traumlage. Grundschulen (Hector-Akademie), Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Schulen wie die Schule am Egelsee sind Vorort, weiterführende Gymnasien sind in den Nachbarorten. Das attraktive mit über 54 sehr große Vereins- & Sport- & Freizeitangebot, machen Neuhausen überaus lebenswert. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ( Linie 120, 812, 813, 814, 815, 816, 817, 818, N18, X10 ), sowie mit dem PKW zur Autobahn A 8, Bundesstraße B 27 & B 10, Neue Messe Stuttgart und an den Flughafen Stuttgart zeichnen die sehr gute Standortlage aus. Der geplante S-Bahnanschluss ( S 3 ) nach Neuhausen wird voraussichtlich im Jahr 2027 / 2028 realisiert. Sonstiges ACHTUNG BITTE BEACHTEN: BEI ANFRAGEN PER E-MAIL WERDEN DIESE NUR BEI ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN POSTALISCHEN ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITET. HINWEIS : Qualifizierter Alleinverkaufsauftrag.