Im Innenausbau - 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung !
Maisonette zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71642
Kaufpreis
809.900 €
5
Zimmer
2
Bäder
119 m²
Wohnfläche
6.806 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Unser Anspruch ist, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohl fühlen. Aus diesem Grund legen wir großen Wert auf moderne Raumkonzepte, die wir für jede Wohneinheit unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche realisieren.
Die neun Eigentumswohnungen in der Fährstraße 14 umfassen Wohneinheiten mit drei, vier und fünf Zimmern. Von der 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² Wohnfläche bis hin zur geräumigen 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² haben wir alles im Angebot. Die Wohnungen verfügen über einen sonnigen Balkon, eine Loggia oder Terrasse mit schöner Gartenfläche.
Eine gute Stellplatzbilanz verzeichnen wir dank der Tiefgarage im Untergeschoss. Dort befinden sich 14 Stellplätze.
Ausstattung
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- 3-fach isolierte Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Videogegensprechanlage
- elektrische Rollläden
- Bäder mit bodenebenen Duschwannen
- großzügige Fliesenformate
Lage
In attraktiver Lage am Rande einer Stadt zu wohnen bietet viele Annehmlichkeiten. So sind die Einkaufsmöglichkeiten im Supermarkt, beim Bäcker oder Getränkehändler schnell und bequem erreicht.
Eine Bereicherung für die Infrastruktur ist die Gemeindehalle, in die Veranstalter einladen zu Konzerten oder Theatervorführungen, ebenso Sporthallen für Schule und Vereine, das Lehrschwimmbecken, Spielplätze innerorts für den Nachwuchs sowie die Spiel- und Erlebniswiese der Lokalen Agenda. Laue Sommerabende und Wochenenden locken an den nahe gelegenen Grillplatz Hörnle außerhalb der Wohngebiete. Die grüne Umgebung des Stadtteils gibt das Gefühl, angekommen zu sein – mitten im Leben und Wohnen.
Sonstiges
Jetzt besichtigen am 31.05 u. 07.06.2026 von 11 bis 12 Uhr !
Ausbau mitgestalten und noch bis Sommer einziehen.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 809.900 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 2026
Flächen
- Wohnfläche
- 119 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (80.990 €)
- 3.462 € / Monat
- 20% Eigenkapital (161.980 €)
- 3.078 € / Monat
- 30% Eigenkapital (242.970 €)
- 2.693 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 1.381 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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