Schuster aus Preussen - freie 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche, Duschbad, Fahrstuhl

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13403

Kaufpreis

335.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

4.188 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

Angeboten wird hier eine freigezogene 3 Zimmerwohnung im Stadtbezirk Reinickendorf. Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche - inklusive 3,8 m² großem Balkon. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1958 erbaut und dann in den Jahren nach 1990 und 2000 modernisiert und saniert. Das betrifft insbesondere die Dächer, die Fassaden, sowie vor wenigen Jahren einen Fahrstuhl. Auch in den Wohnungen wurden diverse Arbeiten durchgeführt. Unter anderem Fussböden, Bäder, Balkone und die Küche. Die Wohnräume sind fast quadratisch geschnitten und bieten so gute Möglichkeiten für die Nutzung. Der bereits beschriebene Balkon ist nach Südosten ausgerichtet und bietet so einen guten Erholungswert. Die auf den Bildern zu erkennende Einbauküche verbleibt vollständig in der Wohnung. Gleiches gilt für den eingebauten Kleiderschrank im Flur und in einem der Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und über eine Badewanne. Für das Fahrzeug stehen Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Es wird jedoch kein Stellplatz mitverkauft.

Ausstattung Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus!

Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

freie 3 Zimmerwohnung in Reinickendorf
Wohnfläche ca. 80 m²
Balkon am Wohnzimmer
Einbauküche mit elektrischen Geräten
Wannenbad mit Fenster
gut - fast quadratisch - geschnittene Wohnräume
moderner Fahrstuhl im Haus
die Wohnung liegt im 3.Geschoss, des 6-geschossigen Gebäudes
Stellplätze vor dem Haus
Zentralheizung
eigenes Kellerabteil
Fahrradkeller
natürliches Umfeld - mit Spielplatz
Grundbaujahr 1958
diverse Sanierungen und Modernisierungen in den 1990er Jahren und nach 2000

Lage Diese freigezogene 3 Zimmerwohnung befindet sich in Reinickendorf - nahe dem Eichborndamm.

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Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Objektbeschreibung Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Angeboten wird hier eine freigezogene 3 Zimmerwohnung im Stadtbezirk Reinickendorf. Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche - inklusive 3,8 m² großem Balkon. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1958 erbaut und dann in den Jahren nach 1990 und 2000 modernisiert und saniert. Das betrifft insbesondere die Dächer, die Fassaden, sowie vor wenigen Jahren einen Fahrstuhl. Auch in den Wohnungen wurden diverse Arbeiten durchgeführt. Unter anderem Fussböden, Bäder, Balkone und die Küche. Die Wohnräume sind fast quadratisch geschnitten und bieten so gute Möglichkeiten für die Nutzung. Der bereits beschriebene Balkon ist nach Südosten ausgerichtet und bietet so einen guten Erholungswert. Die auf den Bildern zu erkennende Einbauküche verbleibt vollständig in der Wohnung. Gleiches gilt für den eingebauten Kleiderschrank im Flur und in einem der Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und über eine Badewanne. Für das Fahrzeug stehen Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Es wird jedoch kein Stellplatz mitverkauft. Ausstattung Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick: + freie 3 Zimmerwohnung in Reinickendorf + Wohnfläche ca. 80 m² + Balkon am Wohnzimmer + Einbauküche mit elektrischen Geräten + Wannenbad mit Fenster + gut - fast quadratisch - geschnittene Wohnräume + moderner Fahrstuhl im Haus + die Wohnung liegt im 3.Geschoss, des 6-geschossigen Gebäudes + Stellplätze vor dem Haus + Zentralheizung + eigenes Kellerabteil + Fahrradkeller + natürliches Umfeld - mit Spielplatz + Grundbaujahr 1958 + diverse Sanierungen und Modernisierungen in den 1990er Jahren und nach 2000 Lage Diese freigezogene 3 Zimmerwohnung befindet sich in Reinickendorf - nahe dem Eichborndamm. Sonstiges Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1958
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.500 €): 1.432 € / Monat
20% Eigenkapital (67.000 €): 1.273 € / Monat
30% Eigenkapital (100.500 €): 1.114 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 414 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schuster aus Preussen - freie 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche, Duschbad, Fahrstuhl

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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