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Sonnige Terrassenwohnung ideal für Wasserfreunde und Naturliebhaber

Wohnung zum Kauf in Berlin · 12527

Kaufpreis

365.000 €

3

Zimmer

1

Bad

83 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

4.398 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr großzügiges begrüntes Grundstück mit mehreren Stadtvillen. Die Häuser verfügen über Personenaufzüge von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Ausstattung Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Westterrasse, Einbauküche, Abstellkammer, Eckzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, Wannenbad mit Regendusche, Schlafzimmer. Parkett Lage Gefragter Südosten von Berlin. Der Ortsteil Grünau zählt zu den grünsten Gegenden Berlins und ist dennoch verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen. Die Berliner City oder der Flughafen BER sind in etwa 20 Fahrminuten erreichbar. Der S-Bhf. Grünau, verschiedene Straßenbahn-/Buslinien sowie die Fähre nach Wendenschloss sind fußläufig erreichbar. Anliegerstraße abgehend von der Regattastraße und endet an einem Waldstück. Die Dahme mit Segel-/Rudervereinen sowie Badestellen ist somit nur eine Straße entfernt. Sonstiges Gerne steht Ihnen Herr Ralf Kohnert-Stavenhagen, Tel. 0172 380 08 59 für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 5
Stellplätze
1
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
frei

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.500 €)
1.560 € / Monat
20% Eigenkapital (73.000 €)
1.387 € / Monat
30% Eigenkapital (109.500 €)
1.214 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 473 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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