IMMOBERLIN.DE - Sympathische Wohnung mit Loggia & Lift in gefragter Kiezlage
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10827
Kaufpreis
165.000 €
1
Zimmer
1
Bad
39 m²
Wohnfläche
1987
Baujahr
4.231 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Apartment präsentiert sich ideal für eine alleinlebende Person mit einer in den Südosten orientierten Loggia, einem Dusch-bad, einer Küche und einem Flur mit Abstellbereich. Der Wohnbereich ist mit Laminat belegt und einem Einbauschrank/-regal ausgestattet. Dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Vorteilhaft sind außerdem der Personenaufzug sowie der gute Pflegezustand und die ordentliche Verwaltung des Gebäudes und der Außenanlage. Die Dächer und Fassaden wurden im Laufe der Jahre erneuert. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fern-heizung zuständig. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (3.396,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 08.2012) kündigen. In stets nachgefragter Schöneberger Lage ist dieses Apartment ein sehr gutes Investment.
Sonstiges
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Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 39 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1987
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.500 €)
- 705 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.000 €)
- 627 € / Monat
- 30% Eigenkapital (49.500 €)
- 549 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 206 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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