Sonnige 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Starnberg

Etagenwohnung zum Kauf in Starnberg Kreis, Bayern · 82319

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

8.437 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie ist auch was für Leute, die ihr Geld anlegen wollen. Sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ihr Vermögen sinnvoll und wertsteigernd anlegen möchten. Lassen Sie sich von der Immobilie und ihrem Charme überzeugen, am besten bei einem persönlichen Kennenlern-Termin!

Ausstattung -Badezimmer mit begehbarer Dusche -Einbauküche inkl. Geräten -Balkon mit Westblick -Zentrale Lage -TG-Stellplatz(kein Duplex) -moderne Ausstattung -Bödenbeläge modern in Fliesen und Parkett
-Die Räume sind sehr hell und haben große Fensterflächen -großer Keller -Aufzug

Lage Die Immobilie liegt in einer Top-Lage im Urlaubsparadies Starnberger Fünf-Seen-Land, einer einzigartigen Natur- und Kulturlandschaft, umgeben von der wunderschönen Kulisse der bayerischen Alpen.

Die Wohnung liegt nur drei Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Starnberg S6 entfernt. Die S-Bahn hört man nicht und sie hat auch keinen Einfluss auf die Lage der Immobilie. Der Marienplatz ist ungefähr 30 Minuten entfernt und zum Flughafen brauchen Sie etwa 60 Minuten.

Alles, was man so im Alltag braucht, ist gleich um die Ecke.

Der Starnberger See ist der größte der fünf Seen im Bayerischen Fünf-Seenland. Die anderen sind der Ammersee, der Wesslinger See, der Pilsensee und der Wörthsee. Die liegen alle südwestlich von München.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage und Verkäufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. MY PRIVATE RESIDENCES und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie Besichtigungen gern zur Verfügung. Die Interessenten/ Käufer stimmen ausdrücklich zu, dass MY PRIVATE RESIDENCES vor Ende der 14-tägigen Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§356Abs.4BGB).

Objektbeschreibung Die Immobilie liegt in einer modernen und charmanten Wohnanlage, die im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet wurde. Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie sofort von ihrem modernen Ambiente beeindruckt sein. Die Wohnung hat ein helles und vor allem geräumiges Wohnzimmer, das nach Westen ausgerichtet ist und direkt auf einen Balkon oder eine Loggia führt. Dort kannst du deinen Feierabend ganz entspannt mit Blick ins Grüne ausklingen lassen. Auch das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Arbeitszimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügr über ein optimale Fläche und eignet sich auch zur Nutzung als evtl. Kinderzimmer. Für die gemeinsame Nutzung der WEG gibt es einen Fahrradkeller. Der TG-Stellplatz ist für SUVs geeignet und kein Duplexparker. Die Immobilie ist auch was für Leute, die ihr Geld anlegen wollen. Sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ihr Vermögen sinnvoll und wertsteigernd anlegen möchten. Lassen Sie sich von der Immobilie und ihrem Charme überzeugen, am besten bei einem persönlichen Kennenlern-Termin! Ausstattung -Badezimmer mit begehbarer Dusche -Einbauküche inkl. Geräten -Balkon mit Westblick -Zentrale Lage -TG-Stellplatz(kein Duplex) -moderne Ausstattung -Bödenbeläge modern in Fliesen und Parkett -Die Räume sind sehr hell und haben große Fensterflächen -großer Keller -Aufzug Lage Die Immobilie liegt in einer Top-Lage im Urlaubsparadies Starnberger Fünf-Seen-Land, einer einzigartigen Natur- und Kulturlandschaft, umgeben von der wunderschönen Kulisse der bayerischen Alpen. Die Wohnung liegt nur drei Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle Starnberg S6 entfernt. Die S-Bahn hört man nicht und sie hat auch keinen Einfluss auf die Lage der Immobilie. Der Marienplatz ist ungefähr 30 Minuten entfernt und zum Flughafen brauchen Sie etwa 60 Minuten. Alles, was man so im Alltag braucht, ist gleich um die Ecke. Der Starnberger See ist der größte der fünf Seen im Bayerischen Fünf-Seenland. Die anderen sind der Ammersee, der Wesslinger See, der Pilsensee und der Wörthsee. Die liegen alle südwestlich von München. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage und Verkäufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. MY PRIVATE RESIDENCES und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie Besichtigungen gern zur Verfügung. Die Interessenten/ Käufer stimmen ausdrücklich zu, dass MY PRIVATE RESIDENCES vor Ende der 14-tägigen Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§356Abs.4BGB).