IMAC VERKAUF - A1763 - Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen Idstein (6km)

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65510

Kaufpreis

520.000 €

Zimmer

Bäder

245 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.122 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen in Idstein-OT - ruhige Lage

Ideal für eine Großfamilie zur Eigennutzung, mit 3 Wohneinheiten. Jede Partei erwirbt eine ETW und zusammen wird die Modernisierung und Renovierung vorgenommen. (Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor).

Das Haus wurde im Jahre 1974 mit den Wohnungen im EG und OG erstellt, das DG wurde im Jahre 1995 zu Wohnzwecken ausgebaut und als dritte Wohneinheit bauamtlich genehmigt.

Das Objekt steht auf einem planebenen Areal von ca. 680 m² und wartet auf neue Besitzer, die dieses Objekt auf den neuesten Stand bringen möchten. Mit der Modernisierung und der Renovierung kann sofort begonnen werden, da alle drei Wohnungen freigestellt sind.

Eine Erweiterung in Form eines Anbaus mit Bauvoranfrage ist höchstwahrscheinlich möglich.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

EG - mit Terrasse - ca. 85 m²:

3 Zimmer
Küche mit EBK
TGL Bad mit Wanne
TGL Gäste WC
Flur

OG - mit Balkon - ca. 85 m²:

3 Zimmer
Küche mit EBK
TGL Bad mit Wanne
TGL Gäste WC
Flur

DG - ca. 75 m² - ohne Balkon:

3 helle Zimmer
Küche mit EBK
TGL Wannenbad
teilsaniert und renoviert

KG:

Waschen
3 Kellerräume
Heizung

Große Garage mit Zugang zum Haus und separatem Kellerraum.

Die Wohnungen sind alle frei gestellt, befinden sich in einem sauberen und gestrichenen Zustand, so dass sie auch kurzfristig bezogen werden könnten!

Lage Idstein-Walsdorf - ruhige Feldrandlage Ca. 5 km bis Bad Camberg, ca. 8 km bis Idstein Am Ort befinden sich einige Restaurants, ein Kindergarten, viele Vereine und ein kleines Haushaltswarengeschäft. Nur ca. 3 Min. zu Fuß zum Kindergarten und ca. 5 Min. zur (Schul-) Bushaltestelle. Grundschule in Hünstetten-Wallrabenstein.

IDSTEIN - eine junge und lebendige Hochschulstadt im Rheingau-Taunus-Kreis eine gelungene Symbiose von historischer Altstadt mit seinem Fachwerk und Moderne

Eine Stadt mit perfekter Infrastruktur Wir sind eine Stadt der Schulen Grund und weiterführende Schulen PSI und Limesschule Europa-Fachhochschule FRESNIUS Sportlich betätigen können Sie sich Premium Sport Center Idstein (neben OBI) Tournesol Erlebnisbad mit gr. Sauna und Fitness-Center Golfplatz 4 km Tennisclub TC Turnverein TV 1844 Wander- und Radwegenetz Reitverein Einwohnerzahl mit OT - ca. 25.000 Heliosklinik und alle Ärzte am Ort Idstein liegt an der A3, 25 Minuten zum Flughafen Frankfurt Wiesbaden nur 20 km entfernt. Alle Großmärkte vertreten.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben bearbeiten!

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

BEWERTUNGEN können Sie auf UNSERER HOMEPAGE einsehen. www.immobilien-imac.de

Datenschutzhinweis: ab dem 25. Mai 2018 wird die europäische Datenschutzgrundverordnung umgesetzt, um die Rechte der Verbraucher zu stärken. Wir nehmen die Themen Sicherheit und Datenschutz schon immer sehr ernst. Ich/wir stimme/n der Speicherung und Nutzung meiner/unserer Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin/sind mit der Speicherung und Verarbeitung in der Kundenkartei von IMAC GmbH für weitere Geschäftsbeziehungen, z.B. Zusendung

Objektbeschreibung Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen in Idstein-OT - ruhige Lage Ideal für eine Großfamilie zur Eigennutzung, mit 3 Wohneinheiten. Jede Partei erwirbt eine ETW und zusammen wird die Modernisierung und Renovierung vorgenommen. (Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor). Das Haus wurde im Jahre 1974 mit den Wohnungen im EG und OG erstellt, das DG wurde im Jahre 1995 zu Wohnzwecken ausgebaut und als dritte Wohneinheit bauamtlich genehmigt. Das Objekt steht auf einem planebenen Areal von ca. 680 m² und wartet auf neue Besitzer, die dieses Objekt auf den neuesten Stand bringen möchten. Mit der Modernisierung und der Renovierung kann sofort begonnen werden, da alle drei Wohnungen freigestellt sind. Eine Erweiterung in Form eines Anbaus mit Bauvoranfrage ist höchstwahrscheinlich möglich. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG - mit Terrasse - ca. 85 m²: - 3 Zimmer - Küche mit EBK - TGL Bad mit Wanne - TGL Gäste WC - Flur 1. OG - mit Balkon - ca. 85 m²: - 3 Zimmer - Küche mit EBK - TGL Bad mit Wanne - TGL Gäste WC - Flur DG - ca. 75 m² - ohne Balkon: - 3 helle Zimmer - Küche mit EBK - TGL Wannenbad - teilsaniert und renoviert KG: - Waschen - 3 Kellerräume - Heizung Große Garage mit Zugang zum Haus und separatem Kellerraum. Die Wohnungen sind alle frei gestellt, befinden sich in einem sauberen und gestrichenen Zustand, so dass sie auch kurzfristig bezogen werden könnten! Lage Idstein-Walsdorf - ruhige Feldrandlage Ca. 5 km bis Bad Camberg, ca. 8 km bis Idstein Am Ort befinden sich einige Restaurants, ein Kindergarten, viele Vereine und ein kleines Haushaltswarengeschäft. Nur ca. 3 Min. zu Fuß zum Kindergarten und ca. 5 Min. zur (Schul-) Bushaltestelle. Grundschule in Hünstetten-Wallrabenstein. IDSTEIN - eine junge und lebendige Hochschulstadt im Rheingau-Taunus-Kreis eine gelungene Symbiose von historischer Altstadt mit seinem Fachwerk und Moderne Eine Stadt mit perfekter Infrastruktur Wir sind eine Stadt der Schulen Grund und weiterführende Schulen PSI und Limesschule Europa-Fachhochschule FRESNIUS Sportlich betätigen können Sie sich Premium Sport Center Idstein (neben OBI) Tournesol Erlebnisbad mit gr. Sauna und Fitness-Center Golfplatz 4 km Tennisclub TC Turnverein TV 1844 Wander- und Radwegenetz Reitverein Einwohnerzahl mit OT - ca. 25.000 Heliosklinik und alle Ärzte am Ort Idstein liegt an der A3, 25 Minuten zum Flughafen Frankfurt Wiesbaden nur 20 km entfernt. Alle Großmärkte vertreten. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben bearbeiten! Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. BEWERTUNGEN können Sie auf UNSERER HOMEPAGE einsehen. www.immobilien-imac.de Datenschutzhinweis: ab dem 25. Mai 2018 wird die europäische Datenschutzgrundverordnung umgesetzt, um die Rechte der Verbraucher zu stärken. Wir nehmen die Themen Sicherheit und Datenschutz schon immer sehr ernst. Ich/wir stimme/n der Speicherung und Nutzung meiner/unserer Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin/sind mit der Speicherung und Verarbeitung in der Kundenkartei von IMAC GmbH für weitere Geschäftsbeziehungen, z.B. Zusendung