!! Beste Aussichten ! 3 Zimmer Dachterrassenwohnung mit Nord-Ost Ausrichtung !!

Dachgeschoss zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82110

Kaufpreis

400.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Die Dachterrasse bietet Sonne von allen Himmelsrichtungen und die Wohnung hat Fenster nach Norden und nach Osten. Die Terrassenflächen mit ca. 35 m² sind laut Teilungserklärung ausschließlich dem jeweiligen Sondereigentum zugeordnet. Es kann somit auch der Bodenbelag frei gewählt werden, ob Holz oder Fliesen.

Den besten Eindruck bekommen Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin mit uns. Hierfür nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.

Lage Die Lage des Mehrfamilienhauses kann als sehr ruhig und dennoch zentrumsnah bezeichnet werden. Den S-Bahnhof erreicht man in 4 Minuten mit der Auto und in 11 Minuten zu Fuß. Er liegt nur 950 m entfernt. Die Fahrzeit mit der S8 beträgt vom S-Bahnhof Germering ca. 25 Minuten zum Münchner Marienplatz. In der direkten Nachbarschaft findet sich eine reine Wohnbebauung. Die von Nord nach Süd verlaufende Flurstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße mit ausreichend Parkplätzen an der Straße vor dem Haus. Die am westlichen Stadtrand Münchens gelegene Gemeinde hat ca. 42.000 Einwohner. In fußläufiger Entfernung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Einkaufszentren, Banken und Ärzte sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot. Auch Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, sowie Realschule und zwei Gymnasien sind vorhanden.

Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Wohnung. Den besten Eindruck dieser Immobilie erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Hierzu steht Ihnen Bettina Heimhuber gerne unter 089-1504626 oder rh@heimhuber-immobilien.de zur Verfügung. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank!

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese Wohnung mit 3 Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. In der Wohnung wurden bis auf das Bad neue Böden verlegt und sie ist bereits neu gestrichen worden. Die Elektrik ist 3-adrig, Lichtschalter und Steckdosen können individuell vom neuen Eigentümer montiert werden. Die Dachterrasse bietet Sonne von allen Himmelsrichtungen und die Wohnung hat Fenster nach Norden und nach Osten. Die Terrassenflächen mit ca. 35 m² sind laut Teilungserklärung ausschließlich dem jeweiligen Sondereigentum zugeordnet. Es kann somit auch der Bodenbelag frei gewählt werden, ob Holz oder Fliesen. Den besten Eindruck bekommen Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin mit uns. Hierfür nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Lage Die Lage des Mehrfamilienhauses kann als sehr ruhig und dennoch zentrumsnah bezeichnet werden. Den S-Bahnhof erreicht man in 4 Minuten mit der Auto und in 11 Minuten zu Fuß. Er liegt nur 950 m entfernt. Die Fahrzeit mit der S8 beträgt vom S-Bahnhof Germering ca. 25 Minuten zum Münchner Marienplatz. In der direkten Nachbarschaft findet sich eine reine Wohnbebauung. Die von Nord nach Süd verlaufende Flurstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße mit ausreichend Parkplätzen an der Straße vor dem Haus. Die am westlichen Stadtrand Münchens gelegene Gemeinde hat ca. 42.000 Einwohner. In fußläufiger Entfernung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Einkaufszentren, Banken und Ärzte sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot. Auch Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, sowie Realschule und zwei Gymnasien sind vorhanden. Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Wohnung. Den besten Eindruck dieser Immobilie erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Hierzu steht Ihnen Bettina Heimhuber gerne unter 089-1504626 oder rh@heimhuber-immobilien.de zur Verfügung. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen! Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank! Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.