Sanierungsbedürftiges 3 FH in OF-Bürgel mit Entwicklungspotenzial!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Offenbach Am Main, Hessen · 63075

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

Bad

213 m²

Wohnfläche

1907

Baujahr

1.685 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollvermietete und sanierungsbedürftige 3-Familienhaus präsentiert sich in guter Wohnlage von OF-Bürgel und bietet insgesamt ca. 213,15 m² Wohnfläche.

Das Haus verfügt über eine 3 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss, eine 3 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia sowie eine 3 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss, ebenfalls mit einer Loggia. Alle 3 Einheiten verfügen über Tageslichtbäder.

Die Wohnungen werden mit Öl-Einzelöfen beheizt.

Das Haus ist voll unterkellert.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhaus, welches von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird.

Die Wohnungen sind zu einer jährlichen Netto-Kaltmiete von ca. 15.480 € vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Denkmalschutz als Teil der Gesamtanlage
Entwicklungspotenzial
sanierungsbedürftiger Zustand
gute Wohnlage
3 Wohneinheiten
voll unterkellert

Lage Offenbach-Bürgel ist einer der ältesten und gefragtesten Stadtteile Offenbachs und ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur sehr beliebt. In der Umgebung des Wohnhauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zum Main mit den gut ausgebauten Uferwegen, dem Kuhmühlgraben sowie dem Schultheißweiher viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Das Wohnhaus befindet sich fußläufig ca. 350m vom Main entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im direkten Umfeld. Gute Busanbindung zu den S-Bahnstationen Marktplatz und Offenbach-Ost, von welchen Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können.

Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen.

Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden.

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