Provisionsfreie Neubauwohnung im Erstbezug zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Rotenburg Wümme Kreis, Niedersachsen · 27383

Kaufpreis

313.540 €

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.181 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Immobilien besteht aus 5 Wohneinheiten. Ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum werden jeweils einer Wohnung zugeordnet.

Ausstattung 1.) Penthaus (Wohn-/Nutzfläche 119,89 m²): Wohn/Küche, Eltern, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Gäste-WC, Flur, HWR, Dachterrasse, 1 Pkw-Stellplatz, 1 Geräteschuppen (Nutzfläche) 2.) 2 OG-Wohnungen (Wohn-/Nutzfläche 78,71 & 82,13 m²): Wohn/Küche, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Duschbad, Flur, Abstellraum, Balkon, 1 Pkw-Stellplatz, 1 Geräteschuppen (Nutzfläche) 3.) 2 EG-Wohnungen (Wohn-/Nutzfläche 80,60 & 80,60 m²): Wohn/Küche, 1 Kinderzimmer, Duschbad, Elternschlafzimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse, 1 Pkw-Stellplatz, 1 Geräteschuppen (Nutzfläche)

Die Fertigstellung des MFH (2ter Block) ist für 12/2026 geplant. Ausstattung: Rollläden, SAT-Anlage, Gegensprechanlage mit Videofunktion, elektr. Handtuchheizkörper im Bad. Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewonnung, Kfw55-Ausführung. In der Wohn-/Nutzfläche ist jeweils der Geräteschuppen enthalten. Während der aktuellen Bauzeit sind die Bodenbeläge noch frei wählbar.

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Scheeßel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Hamburg und Bremen sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur bieten eine hohe Wohnqualität.

Sonstiges Besichtigungstermine: Kontakt über Pusch-Bau GmbH, Herr Manfred Pusch: Telefon: 04263/94042 E-Mail: info@pusch-bau.de

Objektbeschreibung Die Immobilien besteht aus 5 Wohneinheiten. Ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum werden jeweils einer Wohnung zugeordnet. Ausstattung 1.) Penthaus (Wohn-/Nutzfläche 119,89 m²): Wohn/Küche, Eltern, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Gäste-WC, Flur, HWR, Dachterrasse, 1 Pkw-Stellplatz, 1 Geräteschuppen (Nutzfläche) 2.) 2 OG-Wohnungen (Wohn-/Nutzfläche 78,71 & 82,13 m²): Wohn/Küche, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Duschbad, Flur, Abstellraum, Balkon, 1 Pkw-Stellplatz, 1 Geräteschuppen (Nutzfläche) 3.) 2 EG-Wohnungen (Wohn-/Nutzfläche 80,60 & 80,60 m²): Wohn/Küche, 1 Kinderzimmer, Duschbad, Elternschlafzimmer, Flur, Abstellraum, Terrasse, 1 Pkw-Stellplatz, 1 Geräteschuppen (Nutzfläche) Die Fertigstellung des MFH (2ter Block) ist für 12/2026 geplant. Ausstattung: Rollläden, SAT-Anlage, Gegensprechanlage mit Videofunktion, elektr. Handtuchheizkörper im Bad. Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewonnung, Kfw55-Ausführung. In der Wohn-/Nutzfläche ist jeweils der Geräteschuppen enthalten. Während der aktuellen Bauzeit sind die Bodenbeläge noch frei wählbar. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Scheeßel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Hamburg und Bremen sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur bieten eine hohe Wohnqualität. Sonstiges Besichtigungstermine: Kontakt über Pusch-Bau GmbH, Herr Manfred Pusch: Telefon: 04263/94042 E-Mail: info@pusch-bau.de