3-Zimmer-Etagenwohnung in Lichtenberg/Erzgebirge an Eigennutzer oder Kapitalanleger zu verkaufen
Etagenwohnung zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09638
Kaufpreis
33.000 €
3
Zimmer
1
Bad
569 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
58 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung in Lichtenberg/Erzgebirge steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² ein gut geschnittenes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern,
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Der Bodenbelag aus Vinyl in den Wohnräumen sorgt für eine pflegeleichte und moderne Wohnatmosphäre. Der Flur verfügt über einen Fliesenboden.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbaukleiderschrank mit Glas-Schiebetüren.
In der gesamten Wohnung sorgen Einbau-Deckenstrahler (LED) für angenehme Beleuchtung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet und das Platzangebot sinnvoll ergänzt. Ebenfalls im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Erzgebirge und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Wer eine solide Immobilie mit zeitnaher Verfügbarkeit sucht, findet hier eine passende Gelegenheit.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in Lichtenberg/Erzgebirge, einer ruhigen Gemeinde im reizvollen Erzgebirge. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Natur, einer naturnahen Umgebung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Arzt, Kindergarten, Schule sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind im näheren Umfeld vorhanden. Durch die ländlich geprägte, zugleich gut angebundene Lage eignet sich der Standort ideal für alle, die Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur verbinden möchten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 33.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 569 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (3.300 €)
- 141 € / Monat
- 20% Eigenkapital (6.600 €)
- 125 € / Monat
- 30% Eigenkapital (9.900 €)
- 110 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 35,3 % EK-Rendite p.a. · 2.823 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
33.000 €