TOP LAGE! BEZUGSFREI AB SPÄTESTENS 01.01.2027, 1 Zimmerwohnung, Duschbad, Dielenboden
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10437
Kaufpreis
225.000 €
1
Zimmer
1
Bad
34 m²
Wohnfläche
1907
Baujahr
6.618 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 1 Zimmerwohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahre 1907 welcher im Jahre 2001 kernsaniert wurde. Alle angefallenen Instandhaltungsmaßnahmen wurden seit der Kernsanierung durchgeführt. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Seitenflügels und verfügt über ein Zimmer, ein Duschbad, eine halboffene Küche sowie einen Flur. Die Wohnung verfügt über einen Dielenboden. Das Duschbad ist gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Das gilt ebenfalls für die Warmwasserbereitung.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Die Verkäuferin hat sich mit dem Mieter auf eine Mietvertragsaufhebung geeinigt. Die Wohnung ist spätestens zum 01.01.2027 bezugsfrei.
Lage
Erstklassige und hoch gefragte Lage zwischen Helmholtzplatz und S-Bahnhof Schönhauser Allee. Die Umgebung ist bekannt und sehr beliebt durch eine Vielzahl von kleinen Cafés, Restaurants, Bars und bezirkstypischen Einzelhandel. Doch auch Galerien befinden sich in den sympathischen kleinen Seitenstraßen und bieten eine ein tollen Kiezflair. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Sonstiges
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf ans uns übermittelte Information des Eigentümers oder/und der Verwaltung.
Wir können keine Haftung für Ihre Richtigkeit übernehmen.
Zwischenverkauf, -Vermietung und -Verpachtung und Irrtümer, sowie Auslassungen bleiben vorbehalten.
Ausstattung
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 01.01.2027
Flächen
- Wohnfläche
- 34 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1907
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.500 €)
- 962 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.000 €)
- 855 € / Monat
- 30% Eigenkapital (67.500 €)
- 748 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 346 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
225.000 €