Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Reinickendorf – sofort frei!
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13509
Kaufpreis
199.000 €
2
Zimmer
1
Bad
51 m²
Wohnfläche
1897
Baujahr
3.902 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, ideal gelegen in Berlin Reinickendorf. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche und ein helles Tageslichtbad.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die Ausstattung ist zeitgemäß, wobei der Dielenboden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im charmanten Bezirk Berlin Reinickendorf. Diese Wohngegend bietet eine ruhige und dennoch stadtnahe Atmosphäre, perfekt für Familien und Berufstätige, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
- Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und andere Stadtteile.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Die grünen Oasen wie der Tegeler See und der Park am Schäfersee laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Hochwertige Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Nähe verfügbar, was Reinickendorf zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.
- Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen medizinischen Einrichtungen, Apotheken und Dienstleistungsanbietern in direkter Umgebung.
Reinickendorf verbindet auf einzigartige Weise städtischen Komfort mit vorstädtischer Ruhe. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance für ein angenehmes und entspanntes Wohnerlebnis in der pulsierenden Hauptstadt.
Sonstiges
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Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 51 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1897
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.900 €)
- 851 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.800 €)
- 756 € / Monat
- 30% Eigenkapital (59.700 €)
- 662 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 200 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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