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Dachgeschosswohnung in beliebter Rahnsdorfer Wohnlage

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12589

Kaufpreis

212.000 €

2

Zimmer

1

Bad

52 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.077 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die im Dachgeschoss (3OG) liegt. In den zwei schönen hellen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1994 befindet, per Zentralheizung. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und ist im Kaufpreis berücksichtigt. Ausstattung Normal Lage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in berlin Rahnsdorf (Köpenick). In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café. Außerdem gibt es zwei Friseure, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
212.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.200 €)
906 € / Monat
20% Eigenkapital (42.400 €)
806 € / Monat
30% Eigenkapital (63.600 €)
705 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 255 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

212.000 €

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