Achtung-Fenster neu! bezugsfrei - 2 Zimmer - 2 Parkplätze optional

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 12101

Kaufpreis

290.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

4.677 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung wurde mit neuen Isolierglasfenster ausgestattet (2025)

Lage Gute Wohnlage in Tempelhof an der Grenze zu Kreuzberg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Die Parkanlage "Viktoriapark" erreicht man in ca. 5 Minuten zu Fuß über die Dudenstraße oder Katzbachstraße. Das zu Freizeitgestaltung dienende "Tempelhofer Feld" ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Buslinie 104 (von Stralau nach Westend) fährt in unmittelbarer Nähe in der Dudenstraße ab. Ferner ist die U-Bahnstation "Platz der Luftbrücke" schnell erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Die Wohnanlage Boelckestraße 9-11 besteht aus insgesamt 54 Eigentumswohnungen. die Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Die Grünanlage mit Baumbestand ist eingezäunt und macht einen gepflegten Eindruck. Die zur WEG gehörenden PKW Stellplätze sind durch eine Schranke abgegrenzt. Ausstattung Die Wohnung wurde mit neuen Isolierglasfenster ausgestattet (2025) Lage Gute Wohnlage in Tempelhof an der Grenze zu Kreuzberg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Die Parkanlage "Viktoriapark" erreicht man in ca. 5 Minuten zu Fuß über die Dudenstraße oder Katzbachstraße. Das zu Freizeitgestaltung dienende "Tempelhofer Feld" ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Buslinie 104 (von Stralau nach Westend) fährt in unmittelbarer Nähe in der Dudenstraße ab. Ferner ist die U-Bahnstation "Platz der Luftbrücke" schnell erreichbar. Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.