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Spektakuläres Penthouse direkt an der Spree mit Wasserblick

Penthouse zum Kauf in Berlin · 10623

Kaufpreis

1.398.500 €

3.5

Zimmer

2

Bäder

134 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

10.437 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ruhe Oase am Wasser. N°1 Charlottenburg wurde 2019 von dem renommierten Entwickler Cannon&Cannon in einem herausragenden Kompromiss aus Raum, Helligkeit, Ruhe und modernen Gebrauchsgegenständen fertiggestellt. Eine wahre Oase inmitten des Zentrums der Hauptstadt. Quiet, sharp, green and blue. N°1 Charlottenburg was completed by the prestigious developer Cannon&Cannon in 2019 in an outstanding compromise with space, brightness, tranquillity and modern commodities. A true Oasis amidst the center of the capital. Ausstattung -Geräte der Spitzenhersteller Duravit, Villeroy & Boch Astoria Hochwerige Möblierung mit Möblen von Wolfgang joop und Leonardo. -Klimatechnik von Daikin -Fußbodenheizung -Klimatisierter Zugang im Wohnzimmer -Grünbeck-Weichwasseranlage -Parkplatz mit 400V-Ladestation -Mehrere Oberlichter in der gesamten Wohnung Lage Wohnungen am Wasser sind im heutigen Berlin eine sehr seltene Spezies. Noch mehr sind es die Penthäuser am Wasser, und dieses mitten in der Stadt, an der Kreuzung der Bezirke Charlottenburg und Mitte, ist ein absolutes Unikat. Waterfront apartments are a very rare species in modern-day Berlin. Even more waterfront penthouses, and this one right in the middle of the city, the intersection of Charlottenburg and Mitte districts, is an absolute unique specimen. Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung Keine Schrägen genialer blick

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
1.398.500 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
5 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
134 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2019

Finanzierung

10% Eigenkapital (139.850 €)
5.979 € / Monat
20% Eigenkapital (279.700 €)
5.314 € / Monat
30% Eigenkapital (419.550 €)
4.650 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 2.750 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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