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Gemütliche Altbauwohnung mit großzügigem Balkon in bester Lage von Schöneberg!

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10827

Kaufpreis

290.000 €

2

Zimmer

1

Bad

59 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

4.915 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten - Klassischer Altbau mit typischem Charme - Lage im 1. Obergeschoss - Ruhiges Hinterhaus ? abgeschirmt vom Straßenlärm - Großer Balkon mit angenehmer Ausrichtung - Gute Grundrissgestaltung - Gepflegtes Gemeinschaftseigentum - Vermietet, Eigenbedarf grundsätzlich möglich Ausstattung Bitte beachten Sie, dass die Wohnung der Mietdauer entsprechend ausgestattet ist. Sie wird im jetzigen IST-Zustand verkauft und ist nicht modernisiert. Lage Zentrale und lebendige Lage in Schöneberg - Die Hauptstraße gehört zu den wichtigen Straßen im Schöneberg Kiez mit einer guten Mischung aus Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen direkt vor der Tür. - In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote alles fußläufig erreichbar.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €)
1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €)
1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €)
964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 369 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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