schöne Dachgeschoßwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13156
Kaufpreis
200.000 €
1
Zimmer
1
Bad
45 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
4.444 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Neubauwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1995 mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung selbst liegt auf der 5. Etage und bietet eine Wohnfläche von 44,63 m². Sie verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem besteht die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten zu nutzen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlaf- und Essbereich und einem Badezimmer. Dank der barrierefreien Ausstattung ist die Wohnung auch für Senioren gut geeignet. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumen. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Energieeffizienzklasse D zeigt, dass die Wohnung energetisch solide ist. Mit ausreichend Platz für eine Person bietet diese Wohnung komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung.
Ausstattung
1 Zimmer
Parkett und Fliesen
Zentralheizung
Balkon
Bad mit Wanne
Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnungen in der Waldemarstraße 56 befinden sich im grünen Stadtteil Pankow im Norden Berlins. Pankow zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie gibt es zahlreiche Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum und weitere interessante Orte schnell erreichbar.
Berlin, die pulsierende Hauptstadt Deutschlands, ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, historischen Sehenswürdigkeiten und lebendige Kunstszene. Die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, von Museen und Theatern bis hin zu angesagten Clubs und Bars. Durch die vielen Grünflächen und Wasserwege lädt Berlin zudem zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein.
Die Region um Berlin besticht durch ihre Vielfalt und ihren kulturellen Reichtum. Von idyllischen Seen und Wäldern bis hin zu historischen Schlössern und Gärten bietet die Umgebung zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu anderen interessanten Städten in Deutschland machen die Region rund um Berlin zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 5
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 45 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.000 €)
- 855 € / Monat
- 20% Eigenkapital (40.000 €)
- 760 € / Monat
- 30% Eigenkapital (60.000 €)
- 665 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 261 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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