Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über die Südstadt
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30159
Kaufpreis
189.000 €
2
Zimmer
1
Bad
58 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
3.259 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über die Südstadt Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss mit Aufzug und überzeugt durch einen schönen Balkon mit weitem Ausblick. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ausstattung
- Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche
- Einbauküche
- Balkon in der 6. Etage mit weitem Stadtblick
- Fahrstuhl
- Badezimmer mit Dusche
- Geräumiger Flur
- Abstellraum
- Laminatboden
- Geräumiger Kellerraum
Lage
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Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 6
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.900 €)
- 808 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.800 €)
- 718 € / Monat
- 30% Eigenkapital (56.700 €)
- 628 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 168 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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