Maisonette-Feeling: Das Raumwunder mit Hauscharakter

Maisonette zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74343

Kaufpreis

399.000 €

6.5

Zimmer

132 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.023 €

pro m²

Beschreibung

Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – hier können Sie Ihre Wohnideen ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen.

Mit einer abschließbaren Tiefgaragenbox und einem zusätzlichen Außenstellplatz genießen Sie höchsten Wohnkomfort und maximale Sicherheit. Die gepflegte Wohnanlage rundet das Angebot perfekt ab und bietet Ihnen den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause – ein Ort, an dem Sie ankommen und sich rundum wohlfühlen können.

Das Zuhause, das nur darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden.

Ausstattung

Wohnkomfort auf zwei Ebenen
lichtdurchflutet
modern & gut geschnitten
Energieeffizient
zwei Tageslichtbäder + Gäste-WC
abschließbare Tiefgaragenbox
gepflegte Wohneinheit

Lage Großsachsenheim vereint auf charmante Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur – ideal für alle, die Lebensqualität, Komfort und eine gute Anbindung schätzen. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zum Bahnhof sowie zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Familien profitieren von einem vielseitigen Bildungsangebot mit Schulen verschiedener Stufen direkt vor Ort. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister bestens gewährleistet. Das lebendige Ortszentrum bietet eine angenehme Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einladenden Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot, das das gemeinschaftliche Leben bereichert und Raum für Sport, Kultur und persönliche Interessen schafft.

Die Umgebung mit Hügeln, Weinbergen und weitläufigen Feldern lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Großsachsenheim bietet damit die perfekte Balance aus ländlicher Idylle und Komfort - ein Wohnort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Objektbeschreibung Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser charmanten Wohnung mit Hauscharakter ein neues Kapitel beginnen. Auf zwei hellen, gut geschnittenen Etagen erwarten Sie sechs elegante Zimmer sowie eine lichtdurchflutete Galerie. Die beiden Tageslichtbäder sorgen für Entspannung und Privatsphäre, während zwei Balkone Ihren Wohnraum auf wunderbare Weise ins Freie erweitern. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – hier können Sie Ihre Wohnideen ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Mit einer abschließbaren Tiefgaragenbox und einem zusätzlichen Außenstellplatz genießen Sie höchsten Wohnkomfort und maximale Sicherheit. Die gepflegte Wohnanlage rundet das Angebot perfekt ab und bietet Ihnen den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause – ein Ort, an dem Sie ankommen und sich rundum wohlfühlen können. Das Zuhause, das nur darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden. Ausstattung - Wohnkomfort auf zwei Ebenen - lichtdurchflutet - modern & gut geschnitten - Energieeffizient - zwei Tageslichtbäder + Gäste-WC - abschließbare Tiefgaragenbox - gepflegte Wohneinheit Lage Großsachsenheim vereint auf charmante Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur – ideal für alle, die Lebensqualität, Komfort und eine gute Anbindung schätzen. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zum Bahnhof sowie zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von einem vielseitigen Bildungsangebot mit Schulen verschiedener Stufen direkt vor Ort. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister bestens gewährleistet. Das lebendige Ortszentrum bietet eine angenehme Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einladenden Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot, das das gemeinschaftliche Leben bereichert und Raum für Sport, Kultur und persönliche Interessen schafft. Die Umgebung mit Hügeln, Weinbergen und weitläufigen Feldern lädt zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Großsachsenheim bietet damit die perfekte Balance aus ländlicher Idylle und Komfort - ein Wohnort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Ausstattung

2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 6.5
Schlafzimmer: 5
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 2
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 132 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €): 1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €): 1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €): 1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 306 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Maisonette-Feeling: Das Raumwunder mit Hauscharakter

Beschreibung

Ausstattung