Helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit EBK, 2 Balkonen und STP!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42653

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1940

Baujahr

2.570 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele. Von hier lassen sich das Gäste-WC und der große Wohnbereich betreten. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf den ersten Balkon, in die Küche, in das Badezimmer sowie in die beiden Schlafzimmer. An das erste Schlafzimmer grenzt der 2te Balkon.

Die Einbauküche ist wie der Außenstellplatz im Kaufpreis bereits enthalten.

Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Badezimmer auf.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 620 € - inkl. 280 € für die Instandhaltungsrücklage da die WEG aktuell ansparen möchte.

Ausstattung Das Objekt ist wie folgt ausgestattet: Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Deckenspots, Kunststofffenster, 2 Balkone, Rollläden, Fußbodenheizung, Gäste-WC, Küche, Bad und Wohnbereich gefliest, Laminat in den Schlafzimmern, Wasseruhren, Gäste-WC, Einbauküche (ohne Kühlschrank), innenliegendes Wannenbad, Waschmaschinenanschluss + Trockneranschluss im Badezimmer, Kellerraum, Stellplatz, Sat-TV Gegensprechanlage.

Lage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus nahe dem Klinikum Solingen.

Bushaltestellen sind schnell zu Fuß erreicht.

Pendler sind schnell auf der A46 oder Richtung A3 unterwegs.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Ein neuer Lidl wird 3 Gehminuten entfernt errichtet.

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele. Von hier lassen sich das Gäste-WC und der große Wohnbereich betreten. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf den ersten Balkon, in die Küche, in das Badezimmer sowie in die beiden Schlafzimmer. An das erste Schlafzimmer grenzt der 2te Balkon. Die Einbauküche ist wie der Außenstellplatz im Kaufpreis bereits enthalten. Ihre Waschmaschine stellen Sie bequem im Badezimmer auf. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 620 € - inkl. 280 € für die Instandhaltungsrücklage da die WEG aktuell ansparen möchte. Ausstattung Das Objekt ist wie folgt ausgestattet: Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Deckenspots, Kunststofffenster, 2 Balkone, Rollläden, Fußbodenheizung, Gäste-WC, Küche, Bad und Wohnbereich gefliest, Laminat in den Schlafzimmern, Wasseruhren, Gäste-WC, Einbauküche (ohne Kühlschrank), innenliegendes Wannenbad, Waschmaschinenanschluss + Trockneranschluss im Badezimmer, Kellerraum, Stellplatz, Sat-TV Gegensprechanlage. Lage Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus nahe dem Klinikum Solingen. Bushaltestellen sind schnell zu Fuß erreicht. Pendler sind schnell auf der A46 oder Richtung A3 unterwegs. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Ein neuer Lidl wird 3 Gehminuten entfernt errichtet.