Schöne Aussichten! 4-Zimmer-Wohnung in Schwieberdingen

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71701

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

91 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.846 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung DIE HIGHLIGHTS

Ruhige Lage in Schwieberdingen
Gut geschnittener Grundriss mit vier Zimmern auf ca. 91m2 Wohnfläche
Überdachter Balkon
Inklusive Abstellraum im UG und Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung Der Eingangsbereich heißt Sie mit einer Diele Willkommen. Von hier sind die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Westbalkon, ein Kinderzimmer sowie das innenliegende Badezimmer und...

Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!

Lage Schwieberdingen gehört zum schönen Landschaftsraum „Strohgäu“ im Landkreis Ludwigsburg. Verkehrsgünstig direkt an der B10 gelegen existiert eine direkte Anbindung von dort zur A81.

Schwieberdingen ist eine familienfreundliche Gemeinde und zugleich ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Brauchtum und Kultur sind wichtiger Bestandteil der Gemeinde, und durch die Lage bietet es ein vielfältiges Freizeitangebot. Betreuungs- und Schulangebote, Vereine, Kirchen und Organisationen sowie Unternehmen, Betriebe und Einzelhandelsgeschäfte sind in Schwieberdingen aktiv und engagiert.

Seit der Ansiedlung der Firma Bosch Ende der 1960er Jahre hat sich die Bevölkerungsstruktur des Ortes stark verändert. Heute zählt Schwieberdingen ca. 11.600 Einwohner. Die Kreisstadt Ludwigsburg ist ca. zehn Kilometer entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten erreichbar, Stuttgart ist ca. 20 Kilometer entfernt und optimal mit Bus und Bahn zu erreichen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie mühelos das Glemstal, die malerische Umgebung und die Nippenburg.

Die Wohnung befindet sich am westlichen Ortsrand, in unmittelbarer Nähe zu idyllischen Feldern und Wiesen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Metzger und Bäcker sind im Ortskern zu finden, welche in ca. vier Minuten mit dem Auto oder in ca. vier Fahrradminuten zu erreichen sind. Vier Kindertageseinrichtungen, sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule machen den Ort für Familien besonders attraktiv.

Sonstiges Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.

Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Objektbeschreibung DIE HIGHLIGHTS * Ruhige Lage in Schwieberdingen * Gut geschnittener Grundriss mit vier Zimmern auf ca. 91m2 Wohnfläche * Überdachter Balkon * Inklusive Abstellraum im UG und Tiefgaragenstellplatz Ausstattung Der Eingangsbereich heißt Sie mit einer Diele Willkommen. Von hier sind die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Westbalkon, ein Kinderzimmer sowie das innenliegende Badezimmer und... Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage! Lage Schwieberdingen gehört zum schönen Landschaftsraum „Strohgäu“ im Landkreis Ludwigsburg. Verkehrsgünstig direkt an der B10 gelegen existiert eine direkte Anbindung von dort zur A81. Schwieberdingen ist eine familienfreundliche Gemeinde und zugleich ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Brauchtum und Kultur sind wichtiger Bestandteil der Gemeinde, und durch die Lage bietet es ein vielfältiges Freizeitangebot. Betreuungs- und Schulangebote, Vereine, Kirchen und Organisationen sowie Unternehmen, Betriebe und Einzelhandelsgeschäfte sind in Schwieberdingen aktiv und engagiert. Seit der Ansiedlung der Firma Bosch Ende der 1960er Jahre hat sich die Bevölkerungsstruktur des Ortes stark verändert. Heute zählt Schwieberdingen ca. 11.600 Einwohner. Die Kreisstadt Ludwigsburg ist ca. zehn Kilometer entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten erreichbar, Stuttgart ist ca. 20 Kilometer entfernt und optimal mit Bus und Bahn zu erreichen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie mühelos das Glemstal, die malerische Umgebung und die Nippenburg. Die Wohnung befindet sich am westlichen Ortsrand, in unmittelbarer Nähe zu idyllischen Feldern und Wiesen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Metzger und Bäcker sind im Ortskern zu finden, welche in ca. vier Minuten mit dem Auto oder in ca. vier Fahrradminuten zu erreichen sind. Vier Kindertageseinrichtungen, sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule machen den Ort für Familien besonders attraktiv. Sonstiges Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: Sofort möglich

Flächen

Wohnfläche: 91 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1968
Energieklasse: F
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €): 1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €): 984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €): 861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 171 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schöne Aussichten! 4-Zimmer-Wohnung in Schwieberdingen

Beschreibung

Ausstattung