Hauptstadtmakler-Bezugsfreie Neubauwohnung in Top-Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12439

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

5.580 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen großen Balkon. Das Highlight der Wohnung ist der kombinierte Wohn-,Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern, der eine moderne und behagliche Wohnatmosphäre bietet. Vom großen und hellen Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Geräten ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Möbel. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche, Handtuchheizkörper und wandhängendes WC. Die mit einer Fußbodenheizung beheizte Wohnung ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Objektbeschreibung Die traumhafte Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines hochwertigen Mehrfamilienhauses in Top-Lage von Berlin-Niederschöneweise. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung und das Haus sind barrierefrei. Ein separater und geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls noch zu der Wohnung. Ausstattung Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen großen Balkon. Das Highlight der Wohnung ist der kombinierte Wohn-,Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern, der eine moderne und behagliche Wohnatmosphäre bietet. Vom großen und hellen Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Geräten ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Möbel. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche, Handtuchheizkörper und wandhängendes WC. Die mit einer Fußbodenheizung beheizte Wohnung ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2

Flächen

Wohnfläche: 50 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.900 €): 1.193 € / Monat
20% Eigenkapital (55.800 €): 1.060 € / Monat
30% Eigenkapital (83.700 €): 928 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 430 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Hauptstadtmakler-Bezugsfreie Neubauwohnung in Top-Lage

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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