Sonnige Dachgeschoss-Gründerzeit-Wohnung: 1 Zimmer in Charlottenburg *City West* PROVISIONSFREI
Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 10585
Kaufpreis
205.000 €
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
5.125 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Gründerzeit-Wohnung mit ca. 40 m² zieht sich über das komplette Dachgeschoss bietet gemütlichen Wohn-Komfort.
Herzstück der Wohnung ist das Zimmer mit Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Schlafbereich. Die Küche ist separat, sodass Wohnen und Kochen sich voneinander trennen lassen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet damit wunderbares Wellness-Feeling. Durch die Lage im ruhigen Hinterhof und gleichzeitig in der beliebten und zentralen City West wird sich die Wohnung auch künftig gut vermieten lassen.
Ausstattung
•Gute Lage in der City West
•Balkon
•Effizienter Grundriss
•Tageslichtbad
•Badewanne
•Provisionsfrei
Lage
Willkommen in der City West! Mit OttoxBetty investieren Sie mitten im pulsierenden Westen: Bars, Restaurants, Galerien, Kinos, Geschäfte, Kultureinrichtungen und der Tiergarten sind nur einen kurzen Fuß- oder Fahrradweg entfernt. Schnell erreicht ist die Kantstraße mit vielen Restaurants und Bars und der schöne Savignyplatz, wo weitere Restaurants, charmante Bars und gemütlich Cafés dazu einladen, das Leben zu genießen. Nur ein Katzensprung ist es zum Zoologischen Garten: Shopping Center, renommierte Museen, Galerien und Kinos lassen die Herzen von Kulturfans höher schlagen. Hier startet auch die mondäne Flaniermeile Ku’damm mit Flagshipstores internationaler Designer. Mit dem Tiergarten ist der größte Park Berlins schnell erreicht.
Nur ein paar Hundert Meter von OttoxBetty studieren die Naturwissenschaftler von morgen an der Technischen Universität (TU) und die Universität der Künste ist ebenfalls schnell erreicht. Dank der erstklassigen ÖPNV-Anbindung sind Sie schnell in der ganzen Stadt.
•5 Min. zu Fuß zum Ernst-Reuter-Platz (U2)
•7 Min. zu Fuß zur Technischen Universität Berlin
•4 Min. mit dem Fahrrad zur Kantstraße
•6 Min. mit dem Fahrrad zum Tiergarten
•8 Min. mit Fahrrad zum Savignyplatz
•9 Min. mit dem Fahrrad zum Zoologischen Garten
Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Kündigung wegen Eigenbedarfs möglich
Die vorliegende Wohnung wurde nach Anlegen des Wohnungsgrundbuchs bezogen. Somit liegt keine Kündigungsbeschränkung nach § 577a BGB vor. Kündigungen unterliegen § 573 BGB.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 6 von 5
Flächen
- Wohnfläche
- 40 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.500 €)
- 876 € / Monat
- 20% Eigenkapital (41.000 €)
- 779 € / Monat
- 30% Eigenkapital (61.500 €)
- 682 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 270 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
205.000 €