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Zentrale Lage in Fürstenfeldbruck

Etagenwohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82256

Kaufpreis

415.000 €

4

Zimmer

106 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.915 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit einem großen Balkon. So lässt es sich es in Fürstenfeldbruck gut leben. Die Aufteilung wird anhand des beigefügten Grundrisses dargestellt. Vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und ist freundlich und hell gefliest. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Optional könnte ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker) mit erworben werden. Die Fenster wurden durch hochwertige Kunststoffisolierfenster erneuert. Die Wohnung ist sofort einzugsbereit! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen angenehmen Details und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihre Sparkasse Fürstenfeldbruck Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zentrale Lage Lage Die Wohnanlage liegt im Zentrum von Fürstenfeldbruck, ansprechend und ruhig. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarere Nähe. Vom Bahnhof Fürstenfeldbruck haben Sie mit der S-Bahn Linie S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen. Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen. Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden. Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
106 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1985
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.500 €)
1.774 € / Monat
20% Eigenkapital (83.000 €)
1.577 € / Monat
30% Eigenkapital (124.500 €)
1.380 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 478 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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