Haus mit Bauplatz in Mühlried!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Neuburg Schrobenhausen Kreis, Bayern · 86529

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

106 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

5.179 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Traumgarten oder extra Bauplatz!

Baugrundstück mit Altbestand in Mühlried!

bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 105 In der Au bzw. nach §34 BauGB
Grundstückszufahrt / Erschließung über zwei Straßen möglich

Lage St-Ursula-Straße in 86529 Mühlried / Schrobenhausen

ruhige Lage

Sonstiges bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 105 In der Au bzw. nach §34 BauGB

Grundwasser ist durch die Rückstauklappe in den Keller im Juni 2024!

Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Traumgarten oder extra Bauplatz! Baugrundstück mit Altbestand in Mühlried! - bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 105 `` In der Au`` bzw. nach §34 BauGB - Grundstückszufahrt / Erschließung über zwei Straßen möglich Lage St-Ursula-Straße in 86529 Mühlried / Schrobenhausen - ruhige Lage Sonstiges bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 105 `` In der Au`` bzw. nach §34 BauGB Grundwasser ist durch die Rückstauklappe in den Keller im Juni 2024!

Ausstattung

Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Zustand: Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 106 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1961
Energieklasse: H
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.900 €): 2.347 € / Monat
20% Eigenkapital (109.800 €): 2.086 € / Monat
30% Eigenkapital (164.700 €): 1.825 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 807 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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