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Mehrfamilienhaus zum Kauf in Offenbach Am Main, Hessen · 63065

Kaufpreis

1.050.000 €

Zimmer

Bäder

390 m²

Wohnfläche

1904

Baujahr

2.692 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde bereits im Jahr 1996 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Somit erwerben Sie 5 Eigentumswohnungen und damit 100% Miteigentumsanteile. Dadurch ergeben sich flexible Möglichkeiten.

Das Haus ist vollvermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 57.360€.

Die 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Diese Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Tageslichtbad und einen Balkon.

Die Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss sind identisch mit der Wohnung im 1. Obergeschoss.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiterhin eine 3 Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Tageslichtbad und eine Dachterrasse.

Das Haus ist teilunterkellert.

Details zur erfolgten Sanierung und der einzelnen Gewerke erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.

Ausstattung

zentrale Wohnlage
5 Wohneinheiten
Sanierung in den Jahren 2023/2024
Gas-Zentralheizung erneuert
Bäder erneuert
Wasser- und Abwasserleitungen erneuert,
Stromleitungen erneuert, etc.
Tageslichtbäder
Balkone
teilweise unterkellert

Lage Im Zentrum von Offenbach genießen Sie die Vorteile einer guten Infrastruktur. Die gute Anbindung an den ÖPNV, die Autobahnen A661 und A3 sowie die kurzen Wege erhöhen die Attraktivität dieses Standortes zunehmend.

Die S-Bahn-Station OF-Marktplatz ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sie erreichen die Ziele

Frankfurt Innenstadt in ca. 10 Minuten
Frankfurt Flughafen in ca. 27 Minuten
Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten
Frankfurt Messe in ca. 20 Minuten.

Die Autobahn A661 erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten.

In unmittelbarer Nähe und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, befinden sich der Offenbacher Wilhelmsplatz mit seinem beliebten Gastronomieangebot und die Haupteinkaufsstraße mit diversen Versorgungsmöglichkeiten.

Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen.

Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden.

Objektbeschreibung Äußerst seltene Gelegenheit - Dieses in den Jahren 2023/2024 kernsanierte 5 Familienhaus in zentrumsnaher Lage von Offenbach bietet Ihnen insgesamt ca. 390 m² Wohnfläche – verteilt auf 5 Wohnungen. Das Haus wurde bereits im Jahr 1996 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Somit erwerben Sie 5 Eigentumswohnungen und damit 100% Miteigentumsanteile. Dadurch ergeben sich flexible Möglichkeiten. Das Haus ist vollvermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 57.360€. Die 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Diese Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Tageslichtbad und einen Balkon. Die Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss sind identisch mit der Wohnung im 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiterhin eine 3 Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Tageslichtbad und eine Dachterrasse. Das Haus ist teilunterkellert. Details zur erfolgten Sanierung und der einzelnen Gewerke erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns. Ausstattung + zentrale Wohnlage + 5 Wohneinheiten + Sanierung in den Jahren 2023/2024 + Gas-Zentralheizung erneuert + Bäder erneuert + Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, + Stromleitungen erneuert, etc. + Tageslichtbäder + Balkone + teilweise unterkellert Lage Im Zentrum von Offenbach genießen Sie die Vorteile einer guten Infrastruktur. Die gute Anbindung an den ÖPNV, die Autobahnen A661 und A3 sowie die kurzen Wege erhöhen die Attraktivität dieses Standortes zunehmend. Die S-Bahn-Station OF-Marktplatz ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sie erreichen die Ziele + Frankfurt Innenstadt in ca. 10 Minuten + Frankfurt Flughafen in ca. 27 Minuten + Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten + Frankfurt Messe in ca. 20 Minuten. Die Autobahn A661 erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, befinden sich der Offenbacher Wilhelmsplatz mit seinem beliebten Gastronomieangebot und die Haupteinkaufsstraße mit diversen Versorgungsmöglichkeiten. Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen. Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden.