Einfamilienhaus mit Gartenparadies und Pool

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61381

Kaufpreis

1.350.000 €

Zimmer

Bäder

265 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

5.094 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Hochwertige Parkettböden und Natursteinboden
Hochwertige Einbauküche
Außenpool 8m x 4m, 1,6m tief (mit Salzwasserelektrolyse und Solarerwärmung)
Wintergarten, Sauna und Duschraum
Teilweise elektrische Rollläden
Ethanolkamin
Alarmanlage mit Fenster- und Innensensoren, mit Telefonanbindung
Klimaanlage im Schlafzimmer
Umfassende Heimautomatisierung
Fahrradraum
Gartenbewässerungssystem / Zisterne
2x Wallbox mit Solarstrom-/Überschussladen
Glasfaseranschluss
16,5 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kWh Speicher
CO2 - neutrale Pelletheizung mit Solarthermie

Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet von Friedrichsdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die Friedrichsdorfer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Grünflächen, Felder und Waldgebiete des Taunus zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien ein. Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Über die nahegelegenen Bahn- und S-Bahn-Anschlüsse sowie die gut erreichbaren Bundesstraßen und Autobahnen sind Bad Homburg, Frankfurt am Main und weitere Ziele der Rhein-Main-Region schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit – ein attraktives Umfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.

Sonstiges Sämtliche RE/MAX Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine außergewöhnliche Außenanlage auf einem ca. 1.110 m² großen Grundstück. Ursprünglich im Jahr 1964 erbaut und bis 2022 fortlaufend sowie umfassend modernisiert, präsentiert sich die Immobilie heute als attraktives Zuhause. Auf insgesamt ca. 265 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Großzügige Wohnräume, hochwertige Bodenbeläge sowie ein stilvoller Ethanolkamin schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besondere Aufmerksamkeit verdient der Außenbereich: Der geschmackvoll gestaltete Garten mit Natursteinterrasse, Holzdeck, Teichanlage und Gartenhaus bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Der moderne Außenpool mit Salzwasserelektrolyse und Solarerwärmung sorgt in den Sommermonaten für Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Angebot durch einen Wintergarten mit Fitness - Duschbereich und Sauna. Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet. Eine Pelletheizung in Kombination mit Solarthermie, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Glasfaseranschluss sowie Wallboxen an Garage und Carport stehen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Eine Immobilie, die durch ihre Großzügigkeit, die umfangreichen Modernisierungen und die außergewöhnliche Garten- und Freizeitausstattung überzeugt und ihren neuen Eigentümern ein Zuhause mit hoher Lebensqualität bietet. Ausstattung - Hochwertige Parkettböden und Natursteinboden - Hochwertige Einbauküche - Außenpool 8m x 4m, 1,6m tief (mit Salzwasserelektrolyse und Solarerwärmung) - Wintergarten, Sauna und Duschraum - Teilweise elektrische Rollläden - Ethanolkamin - Alarmanlage mit Fenster- und Innensensoren, mit Telefonanbindung - Klimaanlage im Schlafzimmer - Umfassende Heimautomatisierung - Fahrradraum - Gartenbewässerungssystem / Zisterne - 2x Wallbox mit Solarstrom-/Überschussladen - Glasfaseranschluss - 16,5 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kWh Speicher - CO2 - neutrale Pelletheizung mit Solarthermie Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet von Friedrichsdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, eine ruhige Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die Friedrichsdorfer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Grünflächen, Felder und Waldgebiete des Taunus zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien ein. Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Über die nahegelegenen Bahn- und S-Bahn-Anschlüsse sowie die gut erreichbaren Bundesstraßen und Autobahnen sind Bad Homburg, Frankfurt am Main und weitere Ziele der Rhein-Main-Region schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit – ein attraktives Umfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen. Sonstiges Sämtliche RE/MAX Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.