Ispringen - beste Wohnlage - attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse u. Gartenanteil!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Enzkreis, Baden Württemberg · 75228

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.901 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zur Wohnungsausstattung gehören u. a.

Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden (Bj. 2003), kombiniert mit farblich abgestimmten Fliesen-, Kork- oder Laminatböden
Teilweise Holzdecken mit Deckenstrahlern
Weiße Zimmertüren
Neuwertiges, modernes Tageslicht-Duschbad mit WC
Einbauküche
Garderobenschrank
Vorratsschränke und Regale im Abstellraum
Gas-Etagenheizung

Lage Die Gemeinde Ispringen liegt im nördlichen Enzkreis, ca. 3 km von Pforzheim entfernt und gehört aufgrund Ihrer sehr gut ausgebauten Infrastruktur sowie der guten Verkehrsanbindung nach Karlsruhe und Stuttgart zu den bevorzugten Wohngemeinden des Enzkreises. Ebenso liegt die ausgeschriebene Eigentumswohnung in attraktiver, ruhiger Ortshöhenlage mit hochwertiger Wohnbebauung.

Sonstiges Wir möchten Ihnen diese sicherlich nicht alltägliche Eigentumswohnung gerne persönlich vorstellen und empfehlen eine unverbindliche Innenbesichtigung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen von Interessenten unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnanschrift sowie Tel.-Nr. und E-Mail bearbeiten.

Objektbeschreibung Sie suchen eine attraktive, sofort beziehbare Gartenwohnung in bester Wohnlage mit Terrasse und Gartenanteil? Die ausgeschriebene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, 3-Fam.-Wohnhaus und zeichnet sich besonders durch ihre funktionelle Raumaufteilung sowie den sehr gepflegten und renovierten Gesamtzustand, aus. Die sonnige Terrasse zusammen mit dem angrenzendem Gartenanteil runden das attraktive Wohnungsangebot ab. Ausstattung Zur Wohnungsausstattung gehören u. a. - Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden (Bj. 2003), kombiniert mit farblich abgestimmten Fliesen-, Kork- oder Laminatböden - Teilweise Holzdecken mit Deckenstrahlern - Weiße Zimmertüren - Neuwertiges, modernes Tageslicht-Duschbad mit WC - Einbauküche - Garderobenschrank - Vorratsschränke und Regale im Abstellraum - Gas-Etagenheizung Lage Die Gemeinde Ispringen liegt im nördlichen Enzkreis, ca. 3 km von Pforzheim entfernt und gehört aufgrund Ihrer sehr gut ausgebauten Infrastruktur sowie der guten Verkehrsanbindung nach Karlsruhe und Stuttgart zu den bevorzugten Wohngemeinden des Enzkreises. Ebenso liegt die ausgeschriebene Eigentumswohnung in attraktiver, ruhiger Ortshöhenlage mit hochwertiger Wohnbebauung. Sonstiges Wir möchten Ihnen diese sicherlich nicht alltägliche Eigentumswohnung gerne persönlich vorstellen und empfehlen eine unverbindliche Innenbesichtigung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen von Interessenten unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnanschrift sowie Tel.-Nr. und E-Mail bearbeiten.

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 01.08.2026

Flächen

Wohnfläche: 81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1984
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.500 €): 1.005 € / Monat
20% Eigenkapital (47.000 €): 893 € / Monat
30% Eigenkapital (70.500 €): 781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 164 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ispringen - beste Wohnlage - attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse u. Gartenanteil!

Beschreibung

Ausstattung