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Einzigartige Haus im Haus-Wohnung mit Terrasse

Maisonette zum Kauf in Berlin · 12109

Kaufpreis

690.000 €

4

Zimmer

1

Bad

123 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

5.610 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese einzigartige Haus in Haus-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum sowie eine eigene Terrasse und einen Garten. Mit einer Gesamtfläche von 123 Quadratmetern bietet die Wohnung zahlreiche Annehmlichkeiten: Erdgeschoss: Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet einen großen Spielraum, der ideal für Kinder ist, aber auch die Möglichkeit bietet, einen Gästebereich oder ein Büro zu schaffen Ausstattung Die Küche ist vollkommen ausgestattet und bietet moderne Geräte wie Geschirrspüler, Backofen, Herd und Kühlschrank. Sie verfügt über reichlich Stauraum und eine großzügige Arbeitsfläche, die das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten erleichtern. Lage Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig und ideal für Kinder. In der Nähe befindet sich ein Spielplatz, und die Nachbarschaft ist geprägt von wenig Verkehr und einer freundlichen, familienorientierten Atmosphäre. Sonstiges Weitere Informationen: Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses einmalige Objekt zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
123 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.000 €)
2.950 € / Monat
20% Eigenkapital (138.000 €)
2.622 € / Monat
30% Eigenkapital (207.000 €)
2.294 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.066 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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