Eigentumswohnung in Langenau
Etagenwohnung zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09618
Kaufpreis
16.750 €
3
Zimmer
1
Bad
58 m²
Wohnfläche
1966
Baujahr
289 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten, das im Jahr 1966 errichtet wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Wohnung eine gut geschnittene Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Zur Wohnung gehören Dachboden und Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 10m² sowie ein Außenstellplatz.
Sie ist derzeit leerstehend und wird in einem renovierungsbedürftigen Zustand verkauft.
Ausstattung
Die Fußböden wurden mit Laminat oder Auslegeware versehen, das Bad ist gefliest. Die Küche wurde mit einem Fliesenspiegel ausgestattet, außerdem gibt es einen E-Herdanschluss.
Wände und Böden sind renovierungsbedürftig und bieten somit künftigen Eigentümern viel Gestaltungsspielraum.
Im Tageslichtbad befinden sich Badewanne, WC und Waschbecken sowie der WM-Anschluss.
Lage
Langenau ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil von Brand-Erbisdorf im Landkreis Mittelsachsen mit guter Infrastruktur und Nähe zur Universitätsstadt Freiberg. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und viel Grün, wodurch ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld entsteht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in Brand-Erbisdorf und Freiberg gut erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Anbindung eignet sich der Standort auch für Berufspendler.
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 16.750 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1966
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (1.675 €)
- 72 € / Monat
- 20% Eigenkapital (3.350 €)
- 64 € / Monat
- 30% Eigenkapital (5.025 €)
- 56 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 22,1 % EK-Rendite p.a. · 255 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
16.750 €